Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Замятинская, д. 9/1	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
 (номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 1 908,2 м2
Дата размещения отчета: «30» марта   2026г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ 	Наименование работы	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
п/п	(услуги)			Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	3,66	               15 265,60   	                55 872,10   	                15 265,88   	             55 873,12   	
 	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	4,01	                7 632,80   	                30 607,53   	                  7 632,84   	             30 607,68   	
2	Содержание крыш	м2	1,73	               15 265,60   	                26 409,49   	                15 265,29   	             26 408,96   	
 	Содержание крыш	м2	1,9	                7 632,80   	                14 502,32   	                  7 632,80   	             14 502,32   	
3	Содержание подвалов	м2	0,31	               15 265,60   	                  4 732,34   	                15 266,58   	              4 732,64   	
 	Содержание подвалов	м2	0,34	                7 632,80   	                  2 595,15   	                  7 631,29   	              2 594,64   	
4	Содержание систем вентиляции	м2	0,21	               15 265,60   	                  3 205,78   	                15 267,05   	              3 206,08   	
 	Содержание систем вентиляции	м2	0,23	                7 632,80   	                  1 755,54   	                  7 631,65   	              1 755,28   	
5	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения)	м2	3,03	               15 265,60   	                46 254,77   	                15 265,43   	             46 254,24   	
 	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения)	м2	3,32	                7 632,80   	                25 340,90   	                  7 632,70   	             25 340,56   	
6	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	1,73	               15 265,60   	                26 409,49   	                15 265,29   	             26 408,96   	
 	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	1,89	                7 632,80   	14 425,99	7 632,72	             14 425,84   	
7	Содержание электрооборудования	м2	0,95	               15 265,60   	                14 502,32   	                15 266,86   	             14 503,52   	
 	Содержание электрооборудования	м2	1,04	                7 632,80   	                  7 938,11   	                  7 632,31   	              7 937,60   	
8	Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета:	м2	 	 	 	 	 	
8.1	холодной воды	м2	0,34	               15 265,60   	                  5 190,30   	                15 262,59   	              5 189,28   	
 	холодной воды	м2	0,37	                7 632,80   	                  2 824,14   	                  7 633,51   	              2 824,40   	
8.2	тепловой энергии	м2	0,97	               15 265,60   	                14 807,63   	                15 266,14   	             14 808,16   	
 	тепловой энергии	м2	1,06	                7 632,80   	                  8 090,77   	                  7 633,28   	              8 091,28   	
8.3	электрической энергии	м2	0,06	               15 265,60   	                     915,94   	                15 282,67   	                 916,96   	
 	электрической энергии	м2	0,07	                7 632,80   	                     534,30   	                  7 636,57   	                 534,56   	
9	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,77	               15 265,60   	                11 754,51   	                15 266,29   	             11 755,04   	
 	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,84	                7 632,80   	                  6 411,55   	                  7 632,19   	              6 411,04   	
10	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	7,65	               15 265,60   	               116 781,84   	                15 265,76   	           116 783,04   	
 	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	8,38	                7 632,80   	                63 962,86   	                  7 632,84   	             63 963,20   	
11	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	7,52	               15 265,60   	               114 797,31   	                15 265,51   	           114 796,64   	
 	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	8,24	                7 632,80   	                62 894,27   	                  7 632,74   	             62 893,76   	
12	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,55	               15 265,60   	                  8 396,08   	                15 267,78   	              8 397,28   	
 	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,6	                7 632,80   	                  4 579,68   	                  7 632,80   	              4 579,68   	
13	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,3	               15 265,60   	                  4 579,68   	                15 265,60   	              4 579,68   	
 	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,33	                7 632,80   	                  2 518,82   	                  7 632,00   	              2 518,56   	
14	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,59	               15 265,60   	24 272,30	15 265,41	             24 272,00   	
 	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,74	                7 632,80   	                13 281,07   	                  7 632,51   	             13 280,56   	
15	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	1,98	               15 265,60   	                30 225,89   	                15 265,94   	             30 226,56   	
 	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	2,17	                7 632,80   	                16 563,18   	                  7 632,92   	             16 563,44   	
16	Содержание автоматизированного узла управления	м2	1,1	               15 265,60   	                16 792,16   	                15 265,60   	             16 792,16   	
 	Содержание автоматизированного узла управления	м2	1,2	                7 632,80   	                  9 159,36   	                  7 632,80   	              9 159,36   	
Дополнительные услуги, свыше минимального перечня работ и услуг	 	 	
17	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,74	               15 265,60   	                11 296,54   	                15 264,22   	             11 295,52   	
 	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,81	                7 632,80   	                  6 182,57   	                  7 632,99   	              6 182,72   	
18	Содержание дорожных знаков, установленных на придомовой территории в целях организации дорожного движения и стоянки транспорта в границах земельного участка	м2	0,14	               15 265,60   	                  2 137,18   	                15 258,29   	              2 136,16   	
 	Содержание дорожных знаков, установленных на придомовой территории в целях организации дорожного движения и стоянки транспорта в границах земельного участка	м2	0,15	                7 632,80   	                  1 144,92   	                  7 636,80   	              1 145,52   	
19	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,89	               15 265,60   	                13 586,38   	                15 265,26   	             13 586,08   	
 	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,97	                7 632,80   	                  7 403,82   	                  7 633,07   	              7 404,08   	
20	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	3,84	               15 265,60   	                58 619,90   	                15 265,33   	             58 618,88   	
 	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	4,21	                7 632,80   	                32 134,09   	                  7 632,84   	             32 134,24   	
21	Обслуживание вертикального подъемника	м2	5,04	               15 265,60   	                76 938,62   	                15 265,40   	             76 937,60   	
 	Обслуживание вертикального подъемника	м2	5,52	                7 632,80   	                42 133,06   	                  7 632,74   	             42 132,72   	
22	Поддержание в санитарном состоянии прилегающей к земельному участку территории	м2	1,9	               15 265,60   	                29 004,64   	                15 265,60   	             29 004,64   	
 	Поддержание в санитарном состоянии прилегающей к земельному участку территории	м2	2,08	                7 632,80   	                15 876,22   	                  7 632,96   	             15 876,56   	
23	Содержание поста вахтера	м2	4,51	               15 265,60   	                68 847,86   	                15 265,67   	             68 848,16   	
 	Содержание поста вахтера	м2	4,94	                7 632,80   	                37 706,03   	                  7 632,70   	             37 705,52   	
24	Очистка окон	м2	2,51	               15 265,60   	                38 316,66   	                15 265,72   	             38 316,96   	
 	Очистка окон	м2	2,75	                7 632,80   	                20 990,20   	                  7 633,02   	             20 990,80   	
 	Итого	-	         1 276 204,24   	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 0,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 0,00 руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: 0,00 руб.
№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
						
ИТОГО		-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 171 967,92 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
		4	17 075,98	

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	260 622,17	1 448 172,16	1 173 246,17	535 548,16	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	260 622,17	1 448 172,16	1 173 246,17	535 548,16