Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, Югорский  тракт д. 52/1	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
(номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 11 827 м2
Дата размещения отчета: «31» марта  2026 г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ 	Наименование работы	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
п/п	(услуги)			Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	3,77	             106 443,00   	               401 290,11   	              106 442,64   	           401 288,76   	
 	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	1,88	               35 481,00   	                66 704,28   	                38 921,88   	             73 173,14   	
2	Содержание крыш	м2	0,49	             106 443,00   	                52 157,07   	              106 451,29   	             52 161,13   	
 	Содержание крыш	м2	0,25	               35 481,00   	                  8 870,25   	                38 864,80   	              9 716,20   	
3	Содержание подвалов (техкоридоров)	м2	0,04	             106 443,00   	                  4 257,72   	              106 377,75   	              4 255,11   	
 	Содержание подвалов (техкоридоров)	м2	0,03	               35 481,00   	                  1 064,43   	                37 909,33   	              1 137,28   	
4	Содержание контейнерной площадки 	м2	0,09	             106 443,00   	                  9 579,87   	              106 488,22   	              9 583,94   	
 	Содержание контейнерной площадки 	м2	0,05	               35 481,00   	                  1 774,05   	                38 670,60   	              1 933,53   	
5	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	1,19	             106 443,00   	               126 667,17   	              106 446,40   	           126 671,22   	
 	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,6	               35 481,00   	                21 288,60   	                38 889,98   	             23 333,99   	
6	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения), включая содержание сетей водоснабжения от ПНС к МКД	м2	3,89	             106 443,00   	               414 063,27   	              106 444,05   	           414 067,35   	
 	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения), включая содержание сетей водоснабжения от ПНС к МКД	м2	1,94	               35 481,00   	                68 833,14   	                38 922,22   	             75 509,10   	
7	Содержание электрооборудования	м2	3,48	             106 443,00   	               370 421,64   	              106 441,45   	           370 416,25   	
 	Содержание электрооборудования	м2	1,74	               35 481,00   	                61 736,94   	                38 914,07   	             67 710,48   	
8	Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета:	 	 	 	 	 	 	
8.1	холодной воды	м2	0,08	             106 443,00   	                  8 515,44   	              106 375,63   	              8 510,05   	
 	холодной воды	м2	0,05	               35 481,00   	                  1 774,05   	                38 361,20   	              1 918,06   	
8.2	электрической энергии  	м2	0,25	             106 443,00   	                26 610,75   	              106 487,76   	             26 621,94   	
 	электрической энергии  	м2	0,13	               35 481,00   	                  4 612,53   	                38 810,08   	              5 045,31   	
9	Содержание повысительной насосной станции (ПНС)	м2	0,15	             106 443,00   	                15 966,45   	              106 517,40   	             15 977,61   	
 	Содержание повысительной насосной станции (ПНС)	м2	0,08	               35 481,00   	                  2 838,48   	                38 703,50   	              3 096,28   	
10	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	7,12	             106 443,00   	               757 874,16   	              106 443,76   	           757 879,56   	
 	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	3,56	               35 481,00   	               126 312,36   	                38 915,06   	           138 537,62   	
11	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	5,08	             106 443,00   	               540 730,44   	              106 441,94   	           540 725,07   	
 	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	2,54	               35 481,00   	                90 121,74   	                38 914,21   	             98 842,10   	
12	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	1,73	             106 443,00   	               184 146,39   	              106 443,79   	           184 147,76   	
 	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	0,86	               35 481,00   	                30 513,66   	                38 933,15   	             33 482,51   	
13	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,97	             106 443,00   	               103 249,71   	              106 441,61   	           103 248,36   	
 	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,49	               35 481,00   	                17 385,69   	                38 886,71   	             19 054,49   	
14	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,01	             106 443,00   	                  1 064,43   	              106 039,00   	              1 060,39   	
 	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,02	               35 481,00   	                     709,62   	                36 743,50   	                 734,87   	
15	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,36	             106 443,00   	               144 762,48   	              106 444,92   	           144 765,09   	
 	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	0,68	               35 481,00   	                24 127,08   	                38 912,10   	             26 460,23   	
16	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	0,19	             106 443,00   	                20 224,17   	              106 464,32   	             20 228,22   	
 	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	0,1	               35 481,00   	                  3 548,10   	                38 761,00   	              3 876,10   	
17	Содержание ЛОС	м2	1,67	             106 443,00   	               177 759,81   	              106 442,27   	           177 758,59   	
 	Содержание ЛОС	м2	0,83	               35 481,00   	                29 449,23   	                38 932,92   	             32 314,32   	
                               Дополнительные услуги, свыше минимального перечня работ и услуг	 	 	 	
18	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	4,8	             106 443,00   	               510 926,40   	              106 443,00   	           510 926,40   	
 	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	2,4	               35 481,00   	                85 154,40   	                38 914,53   	             93 394,86   	
19	Вывоз снега	м2	3,2	             106 443,00   	               340 617,60   	              106 443,00   	           340 617,60   	
 	Вывоз снега	м2	1,61	               35 481,00   	                57 124,41   	                38 894,53   	             62 620,19   	
20	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,67	             106 443,00   	                71 316,81   	              106 441,01   	             71 315,48   	
 	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,34	               35 481,00   	                12 063,54   	                38 868,88   	             13 215,42   	
21	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,25	             106 443,00   	                26 610,75   	              106 487,76   	             26 621,94   	
 	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,13	               35 481,00   	                  4 612,53   	                38 810,08   	              5 045,31   	
22	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	3,99	             106 443,00   	               424 707,57   	              106 444,05   	           424 711,74   	
 	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	2	               35 481,00   	                70 962,00   	                38 906,79   	             77 813,57   	
23	Мытьё витражного (панорамного) остекленения лоджий и балконов	м2	1,56	             106 443,00   	               166 051,08   	                92 619,68   	           144 486,70   	
 	Мытьё витражного (панорамного) остекленения лоджий и балконов	м2	0,78	               35 481,00   	                27 675,18   	                38 912,56   	             30 351,80   	
 	Итого	-	          5 776 363,02   	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 0,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 0,00 руб.
№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
						
ИТОГО		-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 788 859,28  руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
	-	-	-	

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	0,00	6 565 222,30	5 248 348,87	1 316 873,43	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	0,00	6 565 222,30	5 248 348,87	1 316 873,43