Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Замятинская, д. 13	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
 (номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 4 218,26 м2
Дата размещения отчета: «30» марта  2026 г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ 	Наименование работы	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
п/п	(услуги)			Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	4,01	    50 619,12   	           202 982,67   	                50 619,23   	           202 983,13   	
2	Содержание крыш	м2	1,89	    50 619,12   	             95 670,14   	                50 619,37   	             95 670,60   	
3	Содержание подвалов 	м2	0,34	    50 619,12   	             17 210,50   	                50 619,91   	             17 210,77   	
4	Содержание контейнерной площадки**	м2	2,21	    50 619,12   	           111 868,26   	                50 619,32   	           111 868,69   	
5	Содержание противопожарных систем	м2	2,5	    50 619,12   	           126 547,80   	                50 619,12   	           126 547,81   	
6	Содержание внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения 	м2	3,21	    50 619,12   	           162 487,38   	                50 619,26   	           162 487,81   	
7	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	1,9	    50 619,12   	             96 176,33   	                50 619,10   	             96 176,29   	
8	Содержание внутридомового электрооборудования	м2	1,04	    50 619,12   	             52 643,88   	                50 619,35   	             52 644,12   	
9	Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета:	 	 	    	 	 	 	
9.1	холодной воды	м2	0,37	    50 619,12   	             18 729,07   	                50 619,92   	             18 729,37   	
9.2	тепловой энергии	м2	1,06	    50 619,12   	             53 656,27   	                50 618,95   	             53 656,09   	
9.3	горячей воды	м2	1,02	    50 619,12   	             51 631,50   	                50 618,94   	             51 631,32   	
9.4	электрической энергии	м2	0,07	    50 619,12   	              3 543,34   	                50 622,86   	              3 543,60   	
10	Содержание автоматизированного узла управления	м2	1,2	    50 619,12   	             60 742,94   	                50 619,10   	             60 742,92   	
11	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	11,43	    50 619,12   	           578 576,54   	                50 619,18   	           578 577,25   	
12	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	8,24	    50 619,12   	           417 101,55   	                50 619,15   	           417 101,76   	
13	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,61	    50 619,12   	             30 877,66   	                50 619,95   	             30 878,17   	
14	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,33	    50 619,12   	             16 704,31   	                50 621,45   	             16 705,08   	
15	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,74	    50 619,12   	             88 077,27   	                50 619,25   	             88 077,49   	
16	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	3,48	    50 619,12   	           176 154,54   	                50 619,18   	           176 154,73   	
                               Дополнительные услуги, свыше минимального перечня работ и услуг	 	 	
17	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,98	    50 619,12   	             49 606,74   	                50 619,31   	             49 606,92   	
18	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	4,21	    50 619,12   	           213 106,50   	                50 619,22   	           213 106,93   	
19	Содержание дорожных знаков 	м2	0,15	    50 619,12   	              7 592,87   	                50 637,60   	              7 595,64   	
20	Поддержание в санитарном состоянии прилегающей к земельному участку территории	м2	2,08	    50 619,12   	           105 287,77   	                50 619,24   	           105 288,01   	
21	Содержание антенн	м2	0,15	    50 619,12   	              7 592,87   	                50 637,60   	              7 595,64   	
22	Содержание поста вахтера	м2	4,94	    50 619,12   	           250 058,45   	                50 619,16   	                250 058,65   	
 	Итого	-	            2 994 638,79   	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период0,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 0,00 руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: 0,00 руб.
№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
						
ИТОГО		-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 403 434,61 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
		13	20 663,47	

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	1 214 831,70	3 398 073,40	3 158 871,38	1 454 033,72	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	1 214 831,70	3 398 073,40	3 158 871,38	1 454 033,72