Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Замятинская, д. 5/1	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
 (номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 1 907,6 м2
Дата размещения отчета: «30» марта   2026г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ 	Наименование работы	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
п/п	(услуги)			Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	3,66	               15 260,80   	                55 854,53   	                15 261,11   	             55 855,68   	
 	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	4,01	                7 630,40   	30 597,90	7 630,46	             30 598,16   	
2	Содержание крыш	м2	1,73	               15 260,80   	                26 401,18   	                15 260,58   	             26 400,80   	
 	Содержание крыш	м2	1,9	                7 630,40   	                14 497,76   	                  7 630,40   	             14 497,76   	
3	Содержание подвалов	м2	0,31	               15 260,80   	                  4 730,85   	                15 262,45   	              4 731,36   	
 	Содержание подвалов	м2	0,34	                7 630,40   	                  2 594,34   	                  7 628,71   	              2 593,76   	
4	Содержание систем вентиляции	м2	0,21	               15 260,80   	                  3 204,77   	                15 263,24   	              3 205,28   	
 	Содержание систем вентиляции	м2	0,23	                7 630,40   	                  1 754,99   	                  7 629,61   	              1 754,81   	
5	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения)	м2	3,03	               15 260,80   	                46 240,22   	                15 260,67   	             46 239,84   	
 	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения)	м2	3,32	                7 630,40   	                25 332,93   	                  7 630,27   	             25 332,48   	
6	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	1,73	               15 260,80   	                26 401,18   	                15 260,58   	             26 400,80   	
 	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	1,89	                7 630,40   	14 421,46	7 630,26	             14 421,20   	
7	Содержание электрооборудования	м2	0,95	               15 260,80   	                14 497,76   	                15 262,15   	             14 499,04   	
 	Содержание электрооборудования	м2	1,04	                7 630,40   	                  7 935,62   	                  7 629,85   	              7 935,04   	
8	Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета:	м2	 	 	 	 	 	
8.1	холодной воды	м2	0,34	               15 260,80   	                  5 188,67   	                15 257,41   	              5 187,52   	
 	холодной воды	м2	0,37	                7 630,40   	                  2 823,25   	                  7 630,95   	              2 823,45   	
8.2	тепловой энергии	м2	0,97	               15 260,80   	                14 802,98   	                15 261,20   	             14 803,36   	
 	тепловой энергии	м2	1,06	                7 630,40   	                  8 088,22   	                  7 630,94   	              8 088,80   	
8.3	электрической энергии	м2	0,06	               15 260,80   	                     915,65   	                15 280,00   	                 916,80   	
 	электрической энергии	м2	0,07	                7 630,40   	                     534,13   	                  7 633,29   	                 534,33   	
9	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,77	               15 260,80   	                11 750,82   	                15 261,30   	             11 751,20   	
 	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,84	                7 630,40   	                  6 409,54   	                  7 629,71   	              6 408,96   	
10	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	7,65	               15 260,80   	               116 745,12   	                15 260,97   	           116 746,40   	
 	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	8,38	                7 630,40   	                63 942,75   	                  7 630,45   	             63 943,20   	
11	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	7,52	               15 260,80   	               114 761,22   	                15 260,68   	           114 760,32   	
 	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	8,24	                7 630,40   	                62 874,50   	                  7 630,33   	             62 873,92   	
12	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,55	               15 260,80   	                  8 393,44   	                15 263,13   	              8 394,72   	
 	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,6	                7 630,40   	                  4 578,24   	                  7 630,40   	              4 578,24   	
13	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,3	               15 260,80   	                  4 578,24   	                15 260,80   	              4 578,24   	
 	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,33	                7 630,40   	                  2 518,03   	                  7 629,82   	              2 517,84   	
14	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,59	               15 260,80   	24 264,67	15 260,48	             24 264,16   	
 	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,74	                7 630,40   	                13 276,90   	                  7 630,07   	             13 276,32   	
15	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	1,98	               15 260,80   	                30 216,38   	                15 261,25   	             30 217,28   	
 	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	2,17	                7 630,40   	                16 557,97   	                  7 630,49   	             16 558,17   	
16	Содержание автоматизированного узла управления	м2	1,1	               15 260,80   	                16 786,88   	                15 260,80   	             16 786,88   	
 	Содержание автоматизированного узла управления	м2	1,2	                7 630,40   	                  9 156,48   	                  7 630,40   	              9 156,48   	
Дополнительные услуги, свыше минимального перечня работ и услуг	 	
17	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,74	               15 260,80   	                11 292,99   	                15 259,24   	             11 291,84   	
 	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,81	                7 630,40   	                  6 180,62   	                  7 630,72   	              6 180,88   	
18	Содержание дорожных знаков, установленных на придомовой территории в целях организации дорожного движения и стоянки транспорта в границах земельного участка	м2	0,14	               15 260,80   	                  2 136,51   	                15 252,57   	              2 135,36   	
 	Содержание дорожных знаков, установленных на придомовой территории в целях организации дорожного движения и стоянки транспорта в границах земельного участка	м2	0,15	                7 630,40   	                  1 144,56   	                  7 634,67   	              1 145,20   	
19	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,89	               15 260,80   	                13 582,11   	                15 260,22   	             13 581,60   	
 	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,97	                7 630,40   	                  7 401,49   	                  7 630,61   	              7 401,69   	
20	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	3,84	               15 260,80   	                58 601,47   	                15 260,50   	             58 600,32   	
 	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	4,21	                7 630,40   	                32 123,98   	                  7 630,46   	             32 124,24   	
21	Обслуживание вертикального подъемника	м2	5,04	               15 260,80   	                76 914,43   	                15 260,57   	             76 913,28   	
 	Обслуживание вертикального подъемника	м2	5,52	                7 630,40   	                42 119,81   	                  7 630,32   	             42 119,36   	
22	Поддержание в санитарном состоянии прилегающей к земельному участку территории	м2	1,9	               15 260,80   	                28 995,52   	                15 260,80   	             28 995,52   	
 	Поддержание в санитарном состоянии прилегающей к земельному участку территории	м2	2,08	                7 630,40   	                15 871,23   	                  7 630,62   	             15 871,68   	
23	Содержание поста вахтера	м2	4,51	               15 260,80   	                68 826,21   	                15 260,91   	             68 826,72   	
 	Содержание поста вахтера	м2	4,94	                7 630,40   	                37 694,18   	                  7 630,28   	             37 693,60   	
24	Очистка окон	м2	2,51	               15 260,80   	                38 304,61   	                15 261,00   	             38 305,12   	
 	Очистка окон	м2	2,75	                7 630,40   	                20 983,60   	                  7 630,63   	             20 984,24   	
 	Итого	          1 275 803,25   	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: ____________руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: _____________руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: ___________руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: ___________руб.
№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
						
ИТОГО		-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 171 914,00 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
		7	1 123,06	

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	231 217,09	1 447 717,25	1 324 721,01	354 213,33	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	231 217,09	1 447 717,25	1 324 721,01	354 213,33