Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Крылова, д. 30	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
 (номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 20 246,9 м2
Дата размещения отчета: «30» марта   2026г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ 	Наименование работы	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
п/п	(услуги)			Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш 	м2	2,46	             202 469,00   	               498 073,74   	              182 220,77   	           448 263,09   	
								
 	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш 	м2	3,43	               40 493,80   	               138 893,73   	                55 014,71   	           188 700,45   	
2	Содержание крыш	м2	0,3	             242 962,80   	                72 888,84   	              242 962,80   	             72 888,84   	
3	Содержание подвалов (техкоридоров)	м2	0,07	             202 469,00   	                14 172,83   	              182 250,00   	             12 757,50   	
 	Содержание подвалов (техкоридоров)	м2	0,04	               40 493,80   	                  1 619,75   	                75 949,50   	              3 037,98   	
4	Содержание мусоропроводов	м2	2,03	             202 469,00   	               411 012,07   	              182 221,45   	           369 909,54   	
 	Содержание мусоропроводов	 	1,43	               40 493,80   	                57 906,13   	                69 235,59   	             99 006,90   	
5	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,22	             202 469,00   	                44 543,18   	              182 261,45   	             40 097,52   	
 	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,17	               40 493,80   	                  6 883,95   	                66 703,88   	             11 339,66   	
6	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	1,04	             202 469,00   	               210 567,76   	              182 225,25   	           189 514,26   	
 	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	1	               40 493,80   	                40 493,80   	                61 550,94   	             61 550,94   	
7	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без систем горячего водоснабжения)	м2	3,59	             202 469,00   	               726 863,71   	              182 221,07   	           654 173,64   	
 	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без систем горячего водоснабжения)	м2	3,57	               40 493,80   	               144 562,87   	                60 854,13   	           217 249,26   	
8	Содержание электрооборудования 	м2	0,74	             242 962,80   	               179 792,47   	              242 968,70   	           179 796,84   	
9	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	1,49	             242 962,80   	               362 014,57   	              242 959,49   	           362 009,64   	
10	Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета	м2	 	 	 	 	 	
10.1	Холодной воды	м2	0,01	             202 469,00   	                  2 024,69   	              365 310,00   	              3 653,10   	
 	Холодной воды	м2	0,02	               40 493,80   	                     809,88   	                40 590,00   	                 811,80   	
10.2	Электрической энергии	м2	0,2	             202 469,00   	                40 493,80   	              182 222,10   	             36 444,42   	
 	Электрической энергии	м2	0,19	               40 493,80   	                  7 693,82   	                61 802,00   	             11 742,38   	
10.3	Тепловой энергии	м2	0,24	             202 469,00   	                48 592,56   	              182 235,75   	             43 736,58   	
 	Тепловой энергии	м2	0,22	               40 493,80   	                  8 908,64   	                62 591,73   	             13 770,18   	
11	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	9,74	             202 469,00   	            1 972 048,06   	              182 222,44   	        1 774 846,53   	
 	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	8,25	               40 493,80   	               334 073,85   	                64 397,67   	           531 280,75   	
12	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	7,12	             202 469,00   	            1 441 579,28   	              182 223,32   	        1 297 430,01   	
 	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	6,76	               40 493,80   	               273 738,09   	                61 818,97   	           417 896,25   	
13	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	2,06	             202 469,00   	               417 086,14   	              182 220,51   	           375 374,25   	
 	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	1,57	             242 962,80   	               381 451,60   	                67 059,84   	           105 283,95   	
14	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	1,44	             202 469,00   	               291 555,36   	              182 224,38   	           262 403,10   	
 	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	1,21	               40 493,80   	                48 997,50   	                64 590,38   	             78 154,36   	
15	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские, спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,52	             202 469,00   	               105 283,88   	              182 238,75   	             94 764,15   	
 	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские, спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,47	               40 493,80   	                19 032,09   	                62 897,60   	             29 561,87   	
16	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,21	             202 469,00   	                42 518,49   	              182 242,71   	             38 270,97   	
 	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,2	               40 493,80   	                  8 098,76   	                61 755,45   	             12 351,09   	
17	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,5	             202 469,00   	               303 703,50   	              182 222,10   	           273 333,15   	
 	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,36	               40 493,80   	                55 071,57   	                62 824,40   	             85 441,19   	
ИТОГО	 - 	 	 - 	        8 396 846,14   	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 52 498,04руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 52 498,04 руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: 0,00 руб.
№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
1	Ямочный ремонт проезжей части дворовой фасад	ПТР	52 498,04	27,88м2/2,788м3	Акт выполненных работ от 06.06.2025 г. 	
ИТОГО	52 498,04	-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 957 683,18 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
		33	162 473,61	

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	3 046 774,57	9 354 529,32	8 712 796,87	3 688 507,02	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	3 046 774,57	9 354 529,32	8 712 796,87	3 688 507,02