Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Рыбников, д. 35	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
 (номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 11 943,9 м2
Дата размещения отчета: «30» марта  2026г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ 	Наименование работы	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
п/п	(услуги)			Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш 	м2	4,12	             107 495,10   	               442 879,81   	              107 679,63   	443 640,09 	
								
 	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш 	м2	3,76	               35 831,70   	               134 727,19   	                35 795,38   	           134 590,62   	
2	Содержание крыш	м2	0,37	             107 495,10   	                39 773,19   	              107 495,11   	            39 839,01	
 	Содержание крыш	м2	0,34	               35 831,70   	                12 182,78   	                35 795,65   	             12 170,52   	
3	Содержание подвалов (техкоридоров)	м2	0,04	             143 326,80   	                  5 733,07   	              143 326,75   	              5 740,35   	
4	Содержание мусоропроводов	м2	1,72	             107 495,10   	               184 891,57   	              107 495,10   	           185 209,61   	
 	Содержание мусоропроводов	м2	1,57	               35 831,70   	                56 255,77   	                35 794,76   	             56 197,77   	
5	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,21	             107 495,10   	                22 573,97   	              107 495,10   	             22 609,91   	
 	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,19	               35 831,70   	                  6 808,02   	                35 799,95   	              6 801,99   	
6	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	1,2	             107 495,10   	               128 994,12   	              107 495,10   	           129 215,94   	
 	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	1,1	               35 831,70   	                39 414,87   	                35 795,40   	             39 374,94   	
7	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без систем горячего водоснабжения)	м2	5,76	             107 495,10   	               619 171,78   	              107 495,10   	           620 233,51   	
 	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без систем горячего водоснабжения)	м2	5,26	               35 831,70   	               188 474,74   	                35 831,70   	           188 283,72	
8	Содержание электрооборудования	м2	0,91	             107 495,10   	                97 820,54   	              107 495,10   	97 985,49   	
 	Содержание электрооборудования	м2	0,83	               35 831,70   	                29 740,31   	                35 831,70   	             29 711,19   	
9	Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета	м2	 	 	 	 	 	
9.1	Холодной воды	м2	0,10	             107 495,10   	10 749,51	              107 495,00   	10 767,35   	
 	Холодной воды	м2	0,09	               35 831,70   	                  3 224,85   	                35 831,67   	              3 222,45   	
9.2	Электрической энергии	м2	0,06	             107 495,10   	                  6 449,71   	              107 495,17   	              6 459,62   	
 	Электрической энергии	м2	0,05	               35 831,70   	                  1 791,59   	                35 831,80   	              1 791,59   	
9.3	Тепловой энергии	м2	0,3	             107 495,10   	                32 248,53   	              107 495,10   	             32 302,85   	
 	Тепловой энергии	м2	0,27	               35 831,70   	                  9 674,56   	                35 831,63   	9 663,75   	
10	Содержание ИТП	м2	0,69	             107 495,10   	                74 171,62   	              107 495,10   	             74 301,61   	
 	Содержание ИТП	м2	0,63	               35 831,70   	                22 573,97   	                35 831,70   	             22552,11   	
11	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,23	             107 495,10   	                24 723,87   	              107 495,09   	             24 769,74   	
 	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,21	               35 831,70   	                  7 524,66   	                35 831,71   	              7 516,17   	
12	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	8,33	             107 495,10   	               895 434,18   	              107 495,10   	           896 973,46   	
 	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	7,61	               35 831,70   	               272 679,24   	                35 831,70   	           272 402,13   	
13	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	8,16	             107 495,10   	               877 160,02   	              107 495,10   	878 663,99   	
 	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	7,45	               35 831,70   	               266 946,17   	                35 831,70   	           266 677,95   	
14	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	1,89	             107 495,10   	               203 165,74   	              107 495,10   	           203 517,57   	
 	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	1,73	               35 831,70   	                61 988,84   	                35 831,70   	             61 927,06   	
15	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	4,59	             107 495,10   	               493 402,51   	              107 495,10   	           494 250,77   	
 	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	4,19	               35 831,70   	               150 134,82   	                35 831,70   	           149 983,59   	
16	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские, спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	1,07	             107 495,10   	               115 019,76   	              107 495,10   	           115 214,41   	
 	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские, спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,98	               35 831,70   	                35 115,07   	                35 831,70   	35 079,06   	
17	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,77	             107 495,10   	                82 771,23   	              107 495,10   	             82 909,33   	
 	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,7	               35 831,70   	                25 082,19   	                35 831,70   	25 056,78   	
18	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,92	             107 495,10   	                98 895,49   	              107 495,10   	             99 066,31   	
 	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,84	               35 831,70   	                30 098,63   	                35 831,70   	30 068,22   	
19	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,33	             107 495,10   	                35 473,38   	              107 495,09   	             35 537,09   	
 	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,3	               35 831,70   	                10 749,51   	                35 831,70   	10 738,62   	
20	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	2,29	             107 495,10   	               246 163,78   	107 680,51	246 588,36   	
 	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	2,09	               35 831,70   	                74 888,25   	                35 831,70   	             74 813,25   	
21	Содержание поста вахтера	м2	11,23	102 211,20	1 147 831,78	102 211,47	1 147 834,80	
 	Содержание поста вахтера	м2	10,25	34 070,40	349 221,60	34 070,61	349 223,76	
22	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,64	             107 495,10   	               176 291,96   	              107 495,10   	           176 594,70   	
 	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,5	               35 831,70   	                53 747,55   	                35 795,40   	             53 693,10   	
ИТОГО	 - 	 	 - 	7 901 866,21	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 0,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 0,00 руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: 0,00 руб.
№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
						
ИТОГО		-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 969 930,46 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
	-	39	447 263,24	

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	2 022 637,27	8 871 796,67
	8 245 485,81	2 648 948,13	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	2 022 637,27	8 871 796,67	8 245 485,81	2 648 948,13