Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Семена Билецкого, д. 6	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
(номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 52183,1 м2   
Дата размещения отчета: «30» марта  2026 г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ 	Наименование работы	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
п/п	(услуги)			Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	3,43	104 366,20	357 976,07	              104 366,82   	           357 978,18   	
 	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	2,46	521 831,00	1 283 704,26	              521 826,95   	        1 283 694,30   	
2	Содержание крыш	м2	0,3	626 197,20	187 859,16	              626 197,60   	           187 859,28   	
3	Содержание подвалов	м2	0,04	104 366,20	4 174,65	              104 416,50   	              4 176,66   	
 	Содержание подвалов	м2	0,07	521 831,00	36 528,17	              521 827,29   	             36 527,91   	
4	Содержание  мусоропроводов**	м2	1,43	104 366,20	149 243,67	              104 367,68   	           149 245,78   	
 	Содержание мусоропроводов**	м2	2,03	521 831,00	1 059 316,93	              521 836,17   	        1 059 327,42   	
5	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,17	104 366,20	17 742,25	              104 365,88   	             17 742,20   	
 	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,22	521 831,00	114 802,82	              521 844,95   	           114 805,89   	
6	Содержания декоративного освещения на фасаде МКД***	м2	0,6	626 197,20	375 718,32	              626 197,22   	           375 718,33   	
7	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения)	м2	3,57	104 366,20	372 587,33	              104 366,18   	           372 587,28   	
 	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения)	м2	3,59	521 831,00	1 873 373,29	              521 831,65   	        1 873 375,61   	
8	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	1,49	626 197,20	933 033,83	              626 199,08   	           933 036,63   	
9	Содержание электрооборудования	м2	0,74	626 197,20	463 385,93	              626 213,34   	           463 397,87   	
10	Содержание коллективных (общедомовых) приборов (узлов) учета:	м2	 	 	                           -     	 	 	
10.1	холодной воды	м2	0,01	626 197,20	6 261,97	              627 147,00   	              6 271,47   	
10.2	тепловой энергии	м2	0,09	626 197,20	56 357,75	              626 228,56   	             56 360,57   	
10.3	электрической энергии	м2	0,18	104 366,20	18 785,92	              104 362,89   	             18 785,32   	
 	электрической энергии	м2	0,19	521 831,00	99 147,89	              521 843,21   	             99 150,21   	
11	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	7,04	104 366,20	734 738,05	              104 366,49   	           734 740,06   	
 	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	8,32	521 831,00	4 341 633,92	              521 831,36   	        4 341 636,88   	
12	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	6,76	104 366,20	705 515,51	              104 365,90   	           705 513,50   	
 	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	7,12	521 831,00	3 715 436,72	              521 831,41   	        3 715 439,67   	
13	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	1,57	104 366,20	163 854,93	              104 366,17   	           163 854,88   	
 	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	2,06	521 831,00	1 074 971,86	              521 826,17   	        1 074 961,90   	
14	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	2	104 366,20	208 732,40	              104 366,20   	           208 732,40   	
 	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	2,38	521 831,00	1 241 957,78	              521 829,71   	        1 241 954,72   	
15	Содержание детских (спортивных) площадок и их элементов, расположенных на придомовой территории	м2	0,47	104 366,20	49 052,11	              104 366,13   	             49 052,08   	
 	Содержание детских (спортивных) площадок и их элементов, расположенных на придомовой территории	м2	0,52	521 831,00	271 352,12	              521 836,71   	           271 355,09   	
16	Организация мест для накопления  и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,2	104 366,20	20 873,24	              104 366,20   	             20 873,24   	
 	Организация мест для накопления  и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,21	521 831,00	109 584,51	              521 869,05   	           109 592,50   	
17	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	1	104 366,20	104 366,20	              104 366,20   	           104 366,20   	
 	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	1,04	521 831,00	542 704,24	              521 840,67   	           542 714,30   	
18	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,36	104 366,20	141 938,03	              104 364,72   	           141 936,02   	
 	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,5	521 831,00	782 746,50	              521 831,13   	           782 746,70   	
 	Итого	 	-	       21 619 511,05   	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: ____________руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 51 051,06 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 51 051,06 руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: ___________руб.
№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
1	Ямочный ремонт проезжей части (заезды)	ПТР	41 087,06	21,82 м2 / 2,82 м3	Акт выполненных работ от 19.06.2025 г. 	
2	герметизация верхнего горизонтального стыка, справа и слева от балконного блока 17 этаж, 2 под., дворовой фасад	ПТР	3 074,00	2,9 м/п	Акт выполненных работ от 24.07.2025 г.	
3	герметизация верхнего горизонтального стыка, справа от балконного блока; вертикальных стыков парапета 17 этаж, 4 под., главный фасад	ПТР	3 816,00	3,6 м/п	Акт выполненных работ от 24.07.2025 г.	
4	герметизация верхнего горизонтального стыка, справа от балконного блока 2 эт., 5 под., главный фасад	ПТР	1 272,00	1,2 м/п	Акт выполненных работ от 30.07.2025 г.	
5	герметизация верхнего горизонтального стыка, справа от балконного блока 17 этаж, 10 под., дворовой фасад	ПТР	1 802,00	1,7 м/п	Акт выполненных работ от 27.07.2025 г.	
ИТОГО	51 051,06	-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 2 468 268,54 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
		114	2 545 142,40	

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	7 066 563,01	24 087 779,59	22 819 427,05	8 334 915,55	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	7 066 563,01	24 087 779,59	22 819 427,05	8 334 915,55