Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, Югорский  тракт д. 50/3	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
(номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 29 088,2 м2
Дата размещения отчета: «30» марта  2026 г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ 	Наименование работы	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
п/п	(услуги)			Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	4,13	152 947,63	631 673,71	152 947,63	631 673,71	
	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	24,53	146 245,28	3 587 396,77	146 245,28	3 587 396,77	
2	Содержание крыш	м2	0,54	152 947,63	82 591,72	152 947,63	82 591,72	
3	Содержание подвалов (техкоридоров)	м2	0,04	152 947,63	6 117,91	152 947,63	6 117,91	
4	Содержание контейнерной площадки 	м2	0,1	152 947,63	15 294,76	152 947,63	15 294,76	
5	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	1,3	152 947,63	198 831,92	152 947,63	198 831,92	
6	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения), включая содержание сетей водоснабжения от ПНС и МКД	м2	4,26	152 947,63	651 556,90	152 947,63	651 556,90	
7	Содержание электрооборудования	м2	3,8	152 947,63	581 200,99	152 947,63	581 200,99	
8	Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета:	 	 	 	 	 	 	
8.1	холодной воды	м2	0,09	152 947,63	13 765,29	152 947,63	13 765,29	
8.2	электрической энергии	м2	0,27	152 947,63	41 295,86	152 947,63	41 295,86	
9	Содержание повысительной насосной станции (ПНС)	м2	0,16	152 947,63	24 471,62	152 947,63	24 471,62	
10	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	7,79	152 947,63	1 191 462,04	152 947,63	1 191 462,04	
11	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	5,55	152 947,63	848 859,35	152 947,63	848 859,35	
12	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	2,81	152 947,63	429 782,84	152 947,63	429 782,84	
13	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	1,97	152 947,63	301 306,83	152 947,63	301 306,83	
14	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,01	152 947,63	1 529,48	152 947,63	1 529,48	
15	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,49	152 947,63	227 891,97	152 947,63	227 891,97	
16	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	0,21	152 947,63	32 119,00	152 947,63	32 119,00	
                               Дополнительные услуги, свыше минимального перечня работ и услуг	 	 	
18	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	5,26	152947,63	804 504,53	152 947,63	804 504,53	
 	 	м2	3,2	146245,282	467 984,90	146 245,28	467 984,90	
19	Вывоз снега	м2	3,51	152947,63	536 846,18	152 947,63	536 846,18	
 	 	м2	2,13	146245,282	311 502,45	146 245,28	311 502,45	
20	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,73	152947,63	111 651,77	152 947,63	111 651,77	
 	 	м2	0,67	146245,282	97 984,34	146 245,28	97 984,34	
21	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,27	152947,63	41 295,86	152 947,63	41 295,86	
22	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	4,37	152947,63	668 381,14	152 947,63	668 381,14	
 	 	м2	3,99	146245,28	583 518,67	146 245,28	583 518,67	
23	Мытье витражного (панорамного) остекления лоджий и балконов	м2	1,71	152947,63	261 540,45	152 947,63	261 540,45	
 	 	м2	0,78	146245,28	114 071,32	146 245,28	114 071,32	
24	Содержание дорожных знаков	м2	0,01	152947,63	1 529,48	152 947,63	1 529,48	
 	Итого	-	12 867 960,05	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 0,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 0,00 руб.
№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
						
ИТОГО		-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 1 023 772,16  руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
	-	-	-	

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	0,00	13 866 347,10	11 993 482,35	1 872 864,75	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	0,00	13 866 347,10	11 993 482,35	1 872 864,75