Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Мелик-Карамова, д. 40	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
 (номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 13 833,8 м2
Дата размещения отчета: «30» марта   2026г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ 	Наименование работы	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
п/п	(услуги)			Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	2,46	138338	340 311,48	        138 337,80   	           340 311,00   	
 	 	 	3,24	27667,6	89 643,02	          27 667,63   	             89 643,12   	
2	Содержание крыш	м2	0,3	166005,6	49 801,68	        166 005,60   	             49 801,68   	
3	Содержание контейнерной площадки (мусоропроводов)*****	м2	2,03	138338	280 826,14	        138 339,61   	           280 829,40   	
 	 	 	1,36	27667,6	37 627,94	          27 667,53   	             37 627,84   	
4	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,22	138338	30 434,36	        138 344,55   	             30 435,80   	
 	 	 	0,17	27667,6	4 703,49	          27 663,76   	              4 702,84   	
5	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения)	м2	3,59	138338	496 633,42	        138 337,52   	           496 631,70   	
 	 	 	3,31	27667,6	91 579,76	          27 667,70   	             91 580,10   	
6	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	1,49	166005,6	247 348,34	        166 004,21   	           247 346,28   	
7	Содержание электрооборудования (включая телекоммуникационное оборудование)	м2	0,74	138338	102 370,12	        138 338,65   	           102 370,60   	
 	 	 	0,71	27667,6	19 644,00	          27 668,08   	             19 644,34   	
8	Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета:	 	 	 	 	 	 	
8.1	холодной воды	м2	0,03	138338	4 150,14	        138 446,67   	              4 153,40   	
 	 	 	0,07	27667,6	1 936,73	          27 658,29   	              1 936,08   	
8.2	тепловой энергии	м2	0,18	138338	24 900,84	        138 330,00   	             24 899,40   	
 	 	 	0,19	27667,6	5 256,84	          27 665,79   	              5 256,50   	
8.3	электрической энергии	м2	0,13	138338	17 983,94	        138 363,08   	             17 987,20   	
 	 	 	0,05	27667,6	1 383,38	          27 698,80   	              1 384,94   	
9	Содержание и ремонт лифта(лифтов)	м2	5,16	138338	713 824,08	        138 337,91   	           713 823,60   	
 	 	 	6,53	27667,6	180 669,43	          27 667,70   	           180 670,08   	
10	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	7,12	138338	984 966,56	        138 338,20   	           984 968,00   	
 	 	 	6,4	27667,6	177 072,64	          27 667,60   	           177 072,64   	
11	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	2,06	138338	284 976,28	        138 337,77   	           284 975,80   	
 	 	 	1,49	27667,6	41 224,72	          27 667,37   	             41 224,38   	
12	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские, спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,52	138338	71 935,76	        138 340,77   	             71 937,20   	
 	 	 	0,44	27667,6	12 173,74	          27 667,82   	             12 173,84   	
13	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,21	138338	29 050,98	        138 346,19   	             29 052,70   	
 	 	 	0,19	27667,6	5 256,84	          27 665,79   	              5 256,50   	
14	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,5	138338	207 507,00	        138 338,00   	           207 507,00   	
 	 	 	1,28	27667,6	35 414,53	          27 667,38   	             35 414,24   	
15	Содержание систем архитектурной подсветки**	м2	0,6	166005,6	99 603,36	        166 005,60   	             99 603,36   	
16	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	1,44	166005,6	239 048,06	        166 006,00   	           239 048,64   	
17	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	1,25	166005,6	207 507,00	        166 013,09   	           207 516,36   	
18	Содержание дорожных знаков, установленных на придомовой территории в целях организации дорожного движения и стоянки транспорта в границах земельного участка	м2	0,12	166005,6	19 920,67	        166 020,00   	             19 922,40   	
19	Мытьё витражей фасадов (остекление лоджий с наружи)	м2	0,72	166005,6	119 524,03	        166 008,00   	           119 525,76   	
20	Услуги консьержа	м2	9,94	152906,4	1 519 889,62	        152 906,46   	        1 519 890,24   	
 	Итого	 	 - 	        6 796 124,96   	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 0,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 0,00 руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: 0,00 руб.
№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
						
ИТОГО		-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 648 057,84 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
		2	165 529,46	

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	3 216 050,29	7 444 182,80	6 618 170,58	4 042 062,51	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	3 216 050,29	7 444 182,80	6 618 170,58	4 042 062,51