Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Александра Усольцева, д. 8	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
(номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 9 169,4 м2
Дата размещения отчета: «30» марта  2026 г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ 	Наименование работы	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
п/п	(услуги)			Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	3,56	               27 508,20   	                97 929,19   	                27 508,33   	             97 929,66   	
 	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	3,9	               82 524,60   	               321 845,94   	                82 524,60   	           321 845,94   	
2	Содержание крыш	м2	1,69	               27 508,20   	                46 488,86   	                27 508,65   	             46 489,62   	
 	Содержание крыш	м2	1,85	               82 524,60   	               152 670,51   	                82 528,15   	           152 677,08   	
3	Содержание подвалов	м2	0,3	               27 508,20   	                  8 252,46   	                27 508,20   	              8 252,46   	
 	Содержание подвалов	м2	0,33	               82 524,60   	                27 233,12   	                82 530,00   	             27 234,90   	
4	Содержание систем вентиляции	м2	0,21	               27 508,20   	                  5 776,72   	                27 504,57   	              5 775,96   	
 	Содержание систем вентиляции	м2	0,23	               82 524,60   	                18 980,66   	                82 532,35   	             18 982,44   	
5	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения)	м2	2,94	               27 508,20   	                80 874,11   	                27 508,04   	             80 873,64   	
 	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения)	м2	3,22	               82 524,60   	               265 729,21   	                82 525,53   	           265 732,20   	
6	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	1,69	               27 508,20   	                46 488,86   	                27 508,65   	             46 489,62   	
 	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	1,85	               82 524,60   	               152 670,51   	                82 528,15   	           152 677,08   	
7	Содержание электрооборудования	м2	0,92	               27 508,20   	                25 307,54   	                27 509,28   	             25 308,54   	
 	Содержание электрооборудования	м2	1,01	               82 524,60   	                83 349,85   	                82 522,34   	             83 347,56   	
8	Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета:	м2	 	 	                           -     	 	 	
8.1	холодной воды	м2	0,33	               27 508,20   	                  9 077,71   	                27 510,00   	              9 078,30   	
 	холодной воды	м2	0,36	               82 524,60   	                29 708,86   	                82 528,50   	             29 710,26   	
8.2	тепловой энергии	м2	0,93	               27 508,20   	                25 582,63   	                27 508,84   	             25 583,22   	
 	тепловой энергии	м2	1,02	               82 524,60   	                84 175,09   	                82 527,53   	             84 178,08   	
8.3	электрической энергии	м2	0,06	               27 508,20   	                  1 650,49   	                27 516,00   	              1 650,96   	
 	электрической энергии	м2	0,07	               82 524,60   	                  5 776,72   	                82 499,14   	              5 774,94   	
9	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,74	               27 508,20   	                20 356,07   	                27 507,57   	             20 355,60   	
 	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,81	               82 524,60   	                66 844,93   	                82 521,78   	             66 842,64   	
10	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	12,25	               27 508,20   	               336 975,45   	                27 508,38   	           336 977,64   	
 	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	13,42	               82 524,60   	            1 107 480,13   	                82 524,82   	        1 107 483,12   	
11	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	7,29	               27 508,20   	               200 534,78   	                27 508,30   	           200 535,54   	
 	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	7,98	               82 524,60   	               658 546,31   	                82 524,23   	           658 543,32   	
12	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	1,98	               27 508,20   	                54 466,24   	                27 507,70   	             54 465,24   	
 	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	2,17	               82 524,60   	               179 078,38   	                82 523,78   	           179 076,60   	
13	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,3	               27 508,20   	                  8 252,46   	                27 508,20   	              8 252,46   	
 	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,33	               82 524,60   	                27 233,12   	                82 530,00   	             27 234,90   	
14	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,54	               27 508,20   	                42 362,63   	                27 507,90   	             42 362,16   	
 	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,69	               82 524,60   	               139 466,57   	                82 525,95   	           139 468,86   	
15	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	3,9	               27 508,20   	               107 281,98   	                27 508,20   	           107 281,98   	
 	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	4,27	               82 524,60   	               352 380,04   	                82 524,18   	           352 378,26   	
16	Содержание автоматизированного узла управления	м2	1,06	               27 508,20   	                29 158,69   	                27 508,64   	             29 159,16   	
 	Содержание автоматизированного узла управления	м2	1,16	               82 524,60   	                95 728,54   	                82 525,81   	             95 729,94   	
17	Содержание контейнерной площадки  для сбора мусора жильцов дома	м2	1,44	               27 508,20   	                39 611,81   	                27 507,88   	             39 611,34   	
 	Содержание контейнерной площадки  для сбора мусора жильцов дома	м2	1,58	               82 524,60   	               130 388,87   	                82 522,71   	           130 385,88   	
Дополнительные услуги, свыше минимального перечня работ и услуг	 	 	 	 	
18	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,72	               27 508,20   	                19 805,90   	                27 509,58   	             19 806,90   	
 	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,79	               82 524,60   	                65 194,43   	                82 527,49   	             65 196,72   	
19	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,87	               27 508,20   	                23 932,13   	                27 507,52   	             23 931,54   	
 	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,95	               82 524,60   	                78 398,37   	                82 531,52   	             78 404,94   	
20	Обслуживание вертикального подъемника	м2	4,91	               27 508,20   	               135 065,26   	                27 508,04   	           135 064,50   	
 	Обслуживание вертикального подъемника	м2	5,38	               82 524,60   	               443 982,35   	                82 524,04   	           443 979,36   	
21	Поддержание в санитарном состоянии прилегающей к земельному участку территории	м2	1,85	               27 508,20   	                50 890,17   	                27 509,38   	             50 892,36   	
 	Поддержание в санитарном состоянии прилегающей к земельному участку территории	м2	2,02	               82 524,60   	               166 699,69   	                82 526,08   	           166 702,68   	
22	Очистка витражного остекления лоджий	м2	2,45	               27 508,20   	                67 395,09   	                27 509,09   	             67 397,28   	
 	Очистка витражного остекления лоджий	м2	2,68	               82 524,60   	               221 165,93   	                82 523,49   	           221 162,94   	
 	Итого	-	          6 358 276,32   	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 0,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 0,00 руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: 0,00 руб.
№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
						
ИТОГО		-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 481 392,48 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
		14	362 480,78	

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	1 389 777,92	6 839 668,80	6 513 687,00	1 715 759,72	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	1 389 777,92	6 839 668,80	6 513 687,00	1 715 759,72