Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Университетская, д. 41	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
 (номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 28 129,8 м2
Дата размещения отчета: «30» марта 2026г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ 	Наименование работы	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
п/п	(услуги)			Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш 	м2	2,46	281 298,00	691 993,08	281 130,94	691 582,12	
								
 	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш 	м2	3,43	56 259,60	192 970,43	56 224,96	192 851,60	
	и подвалов)							
2	Содержание крыш	м2	0,3	337 557,60	101 267,28	337 356,00	101 206,80	
3	Содержание подвалов 	м2	0,07	281 298,00	19 690,86	281 174,29	19 682,20	
 	Содержание подвалов	м2	0,04	56 259,60	2 250,38	56 228,00	2 249,12	
4	Содержание мусоропровода	м2	2,03	281 298,00	571 034,94	281 132,52	570 699,02	
 	Содержание мусоропровода	м2	1,43	56 259,60	80 451,23	56 225,17	80 402,00	
5	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,22	281 298,00	61 885,56	281 140,82	61 850,98	
 	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,17	56 259,60	9 564,13	56 228,35	9 558,82	
6	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	2,1	337 557,60	708 870,96	337 356,00	708 447,60	
7	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без систем горячего водоснабжения)	м2	3,59	281 298,00	1 009 859,82	281 131,47	1 009 261,96	
 	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без систем горячего водоснабжения)	м2	3,57	56 259,60	200 846,77	56 224,97	200 723,14	
8	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	1,49	337 557,60	502 960,82	337 356,77	502 661,58	
9	Содержание электрооборудования 	м2	0,74	337 939,20	250 075,01	337 357,03	249 644,20	
10	Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета:	м2	 	 	 	 	 	
10.1	Холодной воды	м2	0,01	337 557,60	3 375,58	337 926,00	3 379,26	
10.2	Тепловой энергии 	м2	0,18	281 298,00	50 633,64	281 119,44	50 601,50	
 	Тепловой энергии	м2	0,16	56 259,60	9 001,54	56 224,00	8 995,84	
10.3	Электрической энергии	м2	0,18	281 298,00	50 633,64	281 119,44	50 601,50	
 	Электрической энергии	м2	0,17	56 259,60	9 564,13	56 228,35	9 558,82	
11	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	8,42	281 298,00	2 368 529,16	281 131,45	2 367 126,82	
 	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	7,13	56 259,60	401 130,95	56 224,88	400 883,36	
12	Содержание автоматизированных узлов управления (учета)	м2	0,17	281 298,00	47 820,66	281 148,94	47 795,32	
 	Содержание автоматизированных узлов управления (учета)	м2	0,16	56 259,60	9 001,54	56 224,00	8 995,84	
13	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	7,12	281 298,00	2 002 841,76	281 131,50	2 001 656,26	
 	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	6,76	56 259,60	380 314,90	56 224,78	380 079,52	
14	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	2,06	281 298,00	579 473,88	281 130,89	579 129,64	
 	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	1,57	56 259,60	88 327,57	56 225,18	88 273,54	
15	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	0,66	281 298,00	185 656,68	281 130,24	185 545,96	
 	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	0,55	56 259,60	30 942,78	56 230,25	30 926,64	
16	Содержание детских (спортивных) площадок и их элементов, расположенных на придомовой территории	м2	0,52	281 298,00	146 274,96	281 135,27	146 190,34	
 	Содержание детских (спортивных) площадок и их элементов, расположенных на придомовой территории	м2	0,47	56 259,60	26 442,01	56 226,09	26 426,26	
17	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,21	281 298,00	59 072,58	281 153,81	59 042,30	
 	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,2	56 259,60	11 251,92	56 224,80	11 244,96	
18	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,5	281 298,00	421 947,00	281 131,20	421 696,80	
 	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,36	56 259,60	76 513,06	56 224,71	76 465,60	
-	 	-	11 355 437,22	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 36 746,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период:  36 746,00 руб. 
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: 0,00 руб.
№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
1	ремонт, утепление температурного шва 8 этаж, 4 под., главный фасад	Плановый текущий ремонт	32 400,00	4,32 м2 / 7,2 м	Акт выполненных работ от 09.10.2025 г.	
2	Герметизация верхнего горизонтального стыка, справа от балконного блока 17 этаж, 1 под. Главный фасад	Плановый текущий ремонт	1 272,00	1,2 м/п	Акт выполненных работ от 06.09. 2025 г. 	
3	герметизация верхних горизонтальных стыков, слева и справа от балконного блока 2 этаж, 4 под., дворовой фасад	Плановый текущий ремонт	3 074,00	2,9 м/п	Акт выполненных работ от 06.09.2025 г.	
ИТОГО	36 746,00	-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 1 329 750,14 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
		33	958 070,31	

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	3 732 846,26	12 685 187,36	11 844 129,59	4 573 904,03	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	3 732 846,26	12 685 187,36	11 844 129,59	4 573 904,03