Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Замятинская, д. 11	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
 (номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 1 903,6 м2
Дата размещения отчета: «30» марта   2026г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ 	Наименование работы	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
п/п	(услуги)			Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	3,66	               17 132,40   	                62 704,58   	                17 132,90   	             62 706,42   	
 	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	4,01	                5 710,80   	                22 900,31   	                  5 710,86   	             22 900,56   	
2	Содержание крыш	м2	1,73	               17 132,40   	                29 639,05   	                17 132,31   	             29 638,89   	
 	Содержание крыш	м2	1,9	                5 710,80   	                10 850,52   	                  5 710,80   	             10 850,52   	
3	Содержание подвалов	м2	0,31	               17 132,40   	                  5 311,04   	                17 134,84   	              5 311,80   	
 	Содержание подвалов	м2	0,34	                5 710,80   	                  1 941,67   	                  5 709,00   	              1 941,06   	
4	Содержание систем вентиляции	м2	0,21	               17 132,40   	                  3 597,80   	                17 136,00   	              3 598,56   	
 	Содержание систем вентиляции	м2	0,23	                5 710,80   	                  1 313,48   	                  5 710,57   	              1 313,43   	
5	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения)	м2	3,03	               17 132,40   	                51 911,17   	                17 132,35   	             51 911,01   	
 	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения)	м2	3,32	                5 710,80   	                18 959,86   	                  5 710,71   	             18 959,55   	
6	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	1,73	               17 132,40   	                29 639,05   	                17 132,31   	             29 638,89   	
 	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	1,89	                5 710,80   	                  10 793,41	                5 710,67   	             10 793,16   	
7	Содержание электрооборудования	м2	0,95	               17 132,40   	                16 275,78   	                17 133,54   	             16 276,86   	
 	Содержание электрооборудования	м2	1,04	                5 710,80   	                  5 939,23   	                  5 710,21   	              5 938,62   	
8	Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета:	м2	 	 	 	 	 	
8.1	холодной воды	м2	0,34	               17 132,40   	                  5 825,02   	                17 127,00   	              5 823,18   	
 	холодной воды	м2	0,37	                5 710,80   	                  2 113,00   	                  5 710,95   	              2 113,05   	
8.2	тепловой энергии	м2	0,97	               17 132,40   	                16 618,43   	                17 132,57   	             16 618,59   	
 	тепловой энергии	м2	1,06	                5 710,80   	                  6 053,45   	                  5 711,38   	              6 054,06   	
8.3	электрической энергии	м2	0,06	               17 132,40   	                  1 027,94   	                17 163,00   	              1 029,78   	
 	электрической энергии	м2	0,07	                5 710,80   	                     399,76   	                  5 711,57   	                 399,81   	
9	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,77	               17 132,40   	                13 191,95   	                17 132,61   	             13 192,11   	
 	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,84	                5 710,80   	                  4 797,07   	                  5 710,07   	              4 796,46   	
10	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	7,65	               17 132,40   	               131 062,86   	                17 132,54   	           131 063,94   	
 	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	8,38	                5 710,80   	                47 856,50   	                  5 710,84   	             47 856,81   	
11	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	7,52	               17 132,40   	               128 835,65   	                17 132,28   	           128 834,73   	
 	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	8,24	                5 710,80   	                47 056,99   	                  5 710,73   	             47 056,38   	
12	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,55	               17 132,40   	                  9 422,82   	                17 134,36   	              9 423,90   	
 	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,6	                5 710,80   	                  3 426,48   	                  5 710,80   	              3 426,48   	
13	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,3	               17 132,40   	                  5 139,72   	                17 132,40   	              5 139,72   	
 	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,33	                5 710,80   	                  1 884,56   	                  5 710,64   	              1 884,51   	
14	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,59	               17 132,40   	                27 240,52	                17 131,92	             27 239,76   	
 	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,74	                5 710,80   	                  9 936,79   	                  5 710,45   	              9 936,18   	
15	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	1,98	               17 132,40   	                33 922,15   	                17 132,86   	             33 923,07   	
 	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	2,17	                5 710,80   	                12 392,44   	                  5 710,82   	             12 392,49   	
16	Содержание автоматизированного узла управления	м2	1,1	               17 132,40   	                18 845,64   	                17 132,40   	             18 845,64   	
 	Содержание автоматизированного узла управления	м2	1,2	                5 710,80   	                  6 852,96   	                  5 710,80   	              6 852,96   	
Дополнительные услуги, свыше минимального перечня работ и услуг	 	 	
17	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,74	               17 132,40   	                12 677,98   	                17 129,92   	             12 676,14   	
 	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,81	                5 710,80   	                  4 625,75   	                  5 711,11   	              4 626,00   	
18	Содержание дорожных знаков, установленных на придомовой территории в целях организации дорожного движения и стоянки транспорта в границах земельного участка	м2	0,14	               17 132,40   	                  2 398,54   	                17 119,29   	              2 396,70   	
 	Содержание дорожных знаков, установленных на придомовой территории в целях организации дорожного движения и стоянки транспорта в границах земельного участка	м2	0,15	             5 710,80	                856,62	                  5 713,20   	                 856,98   	
19	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,89	               17 132,40   	                15 247,84   	                17 131,55   	             15 247,08   	
 	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,97	                5 710,80   	                  5 539,48   	                  5 710,86   	              5 539,53   	
20	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	3,84	               17 132,40   	                65 788,42   	                17 131,92   	             65 786,58   	
 	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	4,21	                5 710,80   	                24 042,47   	                  5 710,86   	             24 042,72   	
21	Обслуживание вертикального подъемника	м2	5,04	               17 132,40   	                86 347,30   	                17 132,04   	             86 345,46   	
 	Обслуживание вертикального подъемника	м2	5,52	                5 710,80   	                31 523,62   	                  5 710,74   	             31 523,31   	
22	Поддержание в санитарном состоянии прилегающей к земельному участку территории	м2	1,9	               17 132,40   	                32 551,56   	                17 132,40   	             32 551,56   	
 	Поддержание в санитарном состоянии прилегающей к земельному участку территории	м2	2,08	                5 710,80   	                11 878,46   	                  5 710,95   	             11 878,77   	
23	Содержание поста вахтера	м2	4,51	               17 132,40   	                77 267,12   	                17 132,57   	             77 267,88   	
 	Содержание поста вахтера	м2	4,94	                5 710,80   	                28 211,35   	                  5 710,68   	             28 210,74   	
24	Очистка окон	м2	2,51	               17 132,40   	                43 002,32   	                17 132,70   	             43 003,08   	
 	Очистка окон	м2	2,75	                5 710,80   	                15 704,70   	                  5 710,93   	             15 705,06   	
 	Итого 	-	          1 263 340,53   	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 0,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 0,00 руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: 0,00 руб.
№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
						
ИТОГО		-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 170 239,92 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
		4	105 125,40	

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	400 115,23	1 433 580,45	1 423 829,20	409 866,48	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	400 115,23	1 433 580,45	1 423 829,20	409 866,48