Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Сосновая, д. 69	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
 (номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 11 931,7 м2
Дата размещения отчета: «30» марта   2026г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ 	Наименование работы	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
п/п	(услуги)			Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш 	м2	2,84	             119 317,00   	               338 860,28   	              118 349,27   	           336 111,92   	
								
 	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш 	м2	1,41	               23 863,40   	                33 647,39   	                23 862,90   	             33 646,69   	
2	Содержание крыш	м2	0,32	             119 317,00   	                38 181,44   	              118 301,25   	             37 856,40   	
 	Содержание крыш	м2	0,15	               23 863,40   	                  3 579,51   	                23 871,07   	              3 580,66   	
3	Содержание подвалов (техкоридоров)	м2	0,04	             119 317,00   	                  4 772,68   	              118 449,25   	              4 737,97   	
 	Содержание подвалов (техкоридоров)	 м2	0,02	               23 863,40   	                     477,27   	                23 871,00   	                 477,42   	
4	Содержание мусоропроводов	м2	1,46	             119 317,00   	               174 202,82   	              118 352,18   	           172 794,19   	
 	Содержание мусоропроводов	м2 	0,73	               23 863,40   	                17 420,28   	                23 864,42   	             17 421,03   	
5	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,18	             119 317,00   	                21 477,06   	              118 343,06   	             21 301,75   	
 	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,09	               23 863,40   	                  2 147,71   	                23 873,22   	              2 148,59   	
6	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	1,01	             119 317,00   	               120 510,17   	              118 361,41   	           119 545,02   	
 	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	0,51	               23 863,40   	                12 170,33   	                23 861,96   	             12 169,60   	
7	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без систем горячего водоснабжения)	м2	4,85	             119 317,00   	               578 687,45   	              118 353,68   	           574 015,37   	
 	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без систем горячего водоснабжения)	м2	2,42	               23 863,40   	                57 749,43   	                23 863,55   	             57 749,78  	
8	Содержание электрооборудования 	м2	0,76	             119 317,00   	                90 680,92   	              118 350,74   	             89 946,56   	
 	Содержание электрооборудования 	м2	0,38	               23 863,40   	                  9 068,09   	                23 862,92   	              9 067,91   	
9	Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета	м2		 	 	 	 	
9.1	Холодной воды	м2	0,08	             119 317,00   	                  9 545,36   	              118 340,25   	              9 467,22   	
 	Холодной воды	м2	0,04	               23 863,40   	                     954,54   	                23 881,25   	                 955,25   	
9.2	Электрической энергии	м2	0,05	             119 317,00   	                  5 965,85   	              118 648,00   	              5 932,40   	
 	Электрической энергии	м2	0,03	               23 863,40   	                     715,90   	                23 884,00   	                 716,52   	
9.3	Тепловой энергии	м2	0,25	             119 317,00   	                29 829,25   	              118 336,52   	             29 584,13   	
 	Тепловой энергии	м2	0,12	               23 863,40   	                  2 863,61   	                23 866,17   	              2 863,94   	
10	Содержание автоматизированных узлов управления, ИТП	м2	0,58	             119 317,00   	                69 203,86   	              118 319,78   	             68 625,47   	
 	Содержание автоматизированных узлов управления, ИТП	м2	0,28	               23 863,40   	                  6 681,75   	                23 862,00   	              6 681,36   	
11	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	1,83	             119 317,00   	               218 350,11   	              118 351,02   	           216 582,37   	
 	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	0,91	               23 863,40   	                21 715,69   	                23 862,58   	             21 714,95   	
12	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,2	             119 317,00   	                23 863,40   	              118 349,75   	             23 669,95   	
 	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,1	               23 863,40   	                  2 386,34   	                23 861,70   	              2 386,17   	
13	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	7,01	             119 317,00   	               836 412,17   	              118 352,86   	           829 653,54   	
 	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	3,5	               23 863,40   	                83 521,90   	                23 863,41   	             83 521,92   	
14	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	4,94	             119 317,00   	               589 425,98   	              118 355,47   	           584 676,00   	
 	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	2,47	               23 863,40   	                58 942,60   	                23 863,11   	             58 941,87   	
15	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	1,6	             119 317,00   	               190 907,20   	              118 354,91   	           189 367,85   	
 	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	0,8	               23 863,40   	                19 090,72   	                23 863,30   	             19 090,64   	
16	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	3,87	             119 317,00   	               461 756,79   	              118 356,53   	           458 039,79   	
 	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	1,94	               23 863,40   	                46 295,00   	                23 863,79   	             46 295,76   	
17	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские, спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,9	             119 317,00   	               107 385,30   	              118 354,13   	           106 518,72   	
 	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские, спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,45	               23 863,40   	                10 738,53   	                23 865,56  	             10 739,50   	
18	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,27	             119 317,00   	                32 215,59   	              118 380,52   	             31 962,74   	
 	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,14	               23 863,40   	                  3 340,88   	                23 868,21   	              3 341,55   	
19	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,38	             119 317,00   	               164 657,46   	              118 353,46   	           163 327,78   	
 	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	0,69	               23 863,40   	                16 465,75   	                23 864,46   	             16 466,48   	
20	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,77	             119 317,00   	                91 874,09   	              118 363,66   	             91 140,02   	
 	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,39	               23 863,40   	                  9 306,73   	                23 865,56   	              9 307,57   	
21	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,65	             119 317,00   	                77 556,05   	              118 377,42   	             76 945,32   	
 	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,33	               23 863,40   	                  7 874,92   	                23 864,39   	              7 875,25   	
22	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	1,93	             119 317,00   	               230 281,81   	              118 361,38   	           228 437,46   	
 	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	0,97	               23 863,40   	                23 147,50   	                23 862,97   	             23 147,08   	
23	Вывоз снега	м2	3,9	             119 317,00   	               465 336,30   	              118 359,54   	           461 602,20   	
 	Вывоз снега	м2	1,96	               23 863,40   	                46 772,26   	                23 862,89   	             46 771,24   	
ИТОГО	 - 	 	 - 	        5 428 920,87   	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 0,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 0,00 руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: 0,00 руб.
№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
						
ИТОГО		-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 756 830,64 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
	-	-	-	

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	246 607,66	6 185 751,51	5 471 337,93	961 021,24	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	246 607,66	6 185 751,51	5 471 337,93	961 021,24