Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Мелик-Карамова, д. 40/1	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
 (номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 13 860,2 м2 
Дата размещения отчета: «30» марта   2026г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ 	Наименование работы	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
п/п	(услуги)			Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	2,46	138 602,00	340 960,92	       138 600,69   	           340 957,70   	
 	 	 	3,24	27 720,40	89 814,10	         27 720,60   	             89 814,76   	
2	Содержание крыш	м2	0,3	166 322,40	49 896,72	       166 322,80   	             49 896,84   	
3	Содержание контейнерной площадки (мусоропроводов)*****	м2	2,03	138 602,00	281 362,06	       138 604,68   	           281 367,50   	
 	 	 	1,36	27 720,40	37 699,74	         27 719,91   	             37 699,08   	
4	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,22	138 602,00	30 492,44	       138 604,55   	             30 493,00   	
 	 	 	0,17	27 720,40	4 712,47	         27 714,00   	              4 711,38   	
5	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения)	м2	3,59	138 602,00	497 581,18	       138 601,25   	           497 578,50   	
 	 	 	3,31	27 720,40	91 754,52	         27 720,56   	             91 755,04   	
6	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	1,49	166 322,40	247 820,38	       166 320,32   	           247 817,28   	
7	Содержание электрооборудования (включая телекоммуникационное оборудование)	м2	0,74	138 602,00	102 565,48	       138 606,35   	           102 568,70   	
 	 	 	0,71	27 720,40	19 681,48	         27 721,13   	             19 682,00   	
8	Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета:	 	 	 	 	 	 	
8.1	холодной воды	м2	0,03	138 602,00	4 158,06	       138 783,33   	              4 163,50   	
 	 	 	0,07	27 720,40	1 940,43	         27 705,14   	              1 939,36   	
8.2	тепловой энергии	м2	0,18	138 602,00	24 948,36	       138 598,89   	             24 947,80   	
 	 	 	0,19	27 720,40	5 266,88	         27 717,58   	              5 266,34   	
8.3	электрической энергии	м2	0,13	138 602,00	18 018,26	       138 643,08   	             18 023,60   	
 	 	 	0,05	27 720,40	1 386,02	         27 756,00   	              1 387,80   	
9	Содержание и ремонт лифта(лифтов)	м2	5,15	138 602,00	713 800,30	       138 603,71   	           713 809,10   	
 	 	 	6,53	27 720,40	181 014,21	         27 720,56   	           181 015,28   	
10	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	7,12	138 602,00	986 846,24	       138 602,06   	           986 846,70   	
 	 	 	6,4	27 720,40	177 410,56	         27 720,40   	           177 410,56   	
11	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	2,06	138 602,00	285 520,12	       138 600,44   	           285 516,90   	
 	 	 	1,49	27 720,40	41 303,40	         27 720,05   	             41 302,88   	
12	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские, спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,52	138 602,00	72 073,04	       138 602,88   	             72 073,50   	
 	 	 	0,44	27 720,40	12 196,98	         27 721,91   	             12 197,64   	
13	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,21	138 602,00	29 106,42	       138 614,76   	             29 109,10   	
 	 	 	0,19	27 720,40	5 266,88	         27 717,58   	              5 266,34   	
14	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,5	138 602,00	207 903,00	       138 602,07   	           207 903,10   	
 	 	 	1,28	27 720,40	35 482,11	         27 720,33   	             35 482,02   	
15	Содержание систем архитектурной подсветки**	м2	0,6	166 322,40	99 793,44	       166 322,40   	             99 793,44   	
16	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	1,44	166 322,40	239 504,26	       166 325,17   	           239 508,24   	
17	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	1,25	166 322,40	207 903,00	       166 330,94   	           207 913,68   	
18	Содержание дорожных знаков, установленных на придомовой территории в целях организации дорожного движения и стоянки транспорта в границах земельного участка	м2	0,12	166 322,40	19 958,69	       166 327,00   	             19 959,24   	
19	Мытьё витражей фасадов (остекление лоджий с наружи)	м2	0,72	166 322,40	119 752,13	       166 323,17   	           119 752,68   	
20	Услуги консьержа	м2	9,94	154 682,40	1 537 543,06	       154 429,21   	        1 535 026,38   	
 	Итого	 - 	        6 819 956,96   	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 0,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 0,00 руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: 0,00 руб.
№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
						
ИТОГО		-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 649 411,94 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
		22	168 072,80	

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	2 216 117,60	7 469 368,90	6 923 192,36	2 762 294,14	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	2 216 117,60	7 469 368,90	6 923 192,36	2 762 294,14