Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Монтажников, д. 7	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
(номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 7 281,4 м2
Дата размещения отчета: «30» марта  2026 г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ 	Наименование работы	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
п/п	(услуги)			Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	3,3	               21 844,20   	                72 085,86   	                21 844,20   	             72 085,86   	
 	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	3,61	               65 532,60   	               236 572,69   	                65 532,19   	           236 571,21   	
2	Содержание крыш	м2	0,38	               21 844,20   	                  8 300,80   	                21 842,45   	              8 300,13   	
 	Содержание крыш	м2	0,42	               65 532,60   	                27 523,69   	                65 537,36   	             27 525,69   	
3	Содержание подвалов (техкоридоров)	м2	0,04	               87 376,80   	                  3 495,07   	                87 342,00   	              3 493,68   	
4	Содержание  контейнерной площадки или мусоропровода (при наличии)	м2	1,7	               21 844,20   	                37 135,14   	                21 844,20   	             37 135,14   	
 	Содержание  контейнерной площадки или мусоропровода (при наличии)	м2	1,86	               65 532,60   	               121 890,64   	                65 533,16   	           121 891,68   	
5	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,2	               21 844,20   	                  4 368,84   	                21 844,20   	              4 368,84   	
 	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,22	               65 532,60   	                14 417,17   	                65 541,68   	             14 419,17   	
6	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения)	м2	5,64	               21 844,20   	               123 201,29   	                21 844,14   	           123 200,94   	
 	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения)	м2	6,17	               65 532,60   	               404 336,14   	                65 532,52   	           404 335,62   	
7	Содержание электрооборудования	м2	0,88	               21 844,20   	                19 222,90   	                21 843,44   	             19 222,23   	
 	Содержание электрооборудования	м2	0,96	               65 532,60   	                62 911,30   	                65 533,69   	             62 912,34   	
8	Содержание коллективных (общедомовых) приборов  учета:	м2	 	 	                           -     	 	 	
8.1	холодной воды	м2	0,09	               21 844,20   	                  1 965,98   	                21 849,67   	              1 966,47   	
 	холодной воды	м2	0,1	               65 532,60   	                  6 553,26   	                65 532,60   	              6 553,26   	
8.2	электрической энергии	м2	0,06	               21 844,20   	                  1 310,65   	                21 850,00   	              1 311,00   	
 	электрической энергии	м2	0,07	               65 532,60   	                  4 587,28   	                65 525,14   	              4 586,76   	
8.3	тепловой энергии	м2	0,29	               21 844,20   	                  6 334,82   	                21 845,90   	              6 335,31   	
 	тепловой энергии	м2	0,32	               65 532,60   	                20 970,43   	                65 538,88   	             20 972,44   	
9	Содержание автоматизированных узлов управления, ИТП	м2	0,64	               21 844,20   	                13 980,29   	                21 843,66   	             13 979,94   	
 	Содержание автоматизированных узлов управления, ИТП	м2	0,7	               65 532,60   	                45 872,82   	                65 532,60   	             45 872,82   	
10	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,23	               21 844,20   	                  5 024,17   	                21 844,96   	              5 024,34   	
 	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,25	               65 532,60   	                16 383,15   	                65 557,80   	             16 389,45   	
11	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	8,16	               21 844,20   	               178 248,67   	                21 844,24   	           178 249,02   	
 	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	8,94	               65 532,60   	               585 861,44   	                65 532,48   	           585 860,40   	
12	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	5,75	               21 844,20   	               125 604,15   	                21 844,57   	           125 606,25   	
 	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	6,3	               65 532,60   	               412 855,38   	                65 532,60   	           412 855,38   	
13	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	1,86	               21 844,20   	                40 630,21   	                21 844,39   	             40 630,56   	
 	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	2,04	               65 532,60   	               133 686,50   	                65 532,09   	           133 685,46   	
14	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	1,04	               21 844,20   	                22 717,97   	                21 843,87   	             22 717,62   	
 	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	1,14	               65 532,60   	                74 707,16   	                65 531,68   	             74 706,12   	
15	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,31	               21 844,20   	                  6 771,70   	                21 842,61   	              6 771,21   	
 	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,34	               65 532,60   	                22 281,08   	                65 529,53   	             22 280,04   	
16	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,59	               21 844,20   	                34 732,28   	                21 844,51   	             34 732,77   	
 	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,74	               65 532,60   	               114 026,72   	                65 532,00   	           114 025,68   	
17	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	1,17	               21 844,20   	                25 557,71   	                21 844,05   	             25 557,54   	
 	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	1,28	               65 532,60   	                83 881,73   	                65 531,04   	             83 879,73   	
Дополнительные услуги	 	 	 	 	 	 	
18	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	4,5	               21 844,20   	                98 298,90   	                21 844,20   	             98 298,90   	
 	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	4,93	               65 532,60   	               323 075,72   	                65 532,71   	           323 076,24   	
19	Вывоз снега	м2	4,19	               21 844,20   	                91 527,20   	                21 844,32   	             91 527,69   	
 	Вывоз снега	м2	4,59	               65 532,60   	               300 794,63   	                65 532,92   	           300 796,11   	
20	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,72	               21 844,20   	                15 727,82   	                21 845,13   	             15 728,49   	
 	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,79	               65 532,60   	                51 770,75   	                65 534,47   	             51 772,23   	
21	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,9	               21 844,20   	                19 659,78   	                21 844,20   	             19 659,78   	
 	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,99	               65 532,60   	                64 877,27   	                65 534,09   	             64 878,75   	
22	Содержание и уход за зелёными насаждениями	м2	2,25	               21 844,20   	                49 149,45   	                21 845,13   	             49 151,55   	
 	Содержание и уход за зелёными насаждениями	м2	2,46	               65 532,60   	               161 210,20   	                65 533,02   	           161 211,24   	
 	Итого	 	-	          4 296 113,08   	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 0,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 0,00 руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: 0,00 руб.
№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
						
ИТОГО		-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 629 114,67 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
	-	-	-	

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	1 214 036,58	4 925 227,75	5 110 293,21	1 028 971,12	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	1 214 036,58	4 925 227,75	5 110 293,21	1 028 971,12