Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Югорский тракт, д.43	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
 (номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 31 343,20 м2
Дата размещения отчета: «30» марта   2026г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ 	Наименование работы	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
п/п	(услуги)			Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш 	м2	5,6	        282 088,80   	       1 579 697,28   	281 519,21	      1 576 507,56   	
	и подвалов)					 		
 	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш 	м2	5,11	           94 029,60   	           480 491,26   	
94 018,97	         480 436,96   	
	и подвалов)					 		
2	Содержание крыш	м2	0,81	          282 088,80   	           228 491,93   	281 905,43	         228 343,40   	
 	Содержание крыш	м2	0,74	             94 029,60   	             69 581,90   	94 022,76	           69 576,84   	
3	Содержание подвалов (техкоридоров)	м2	0,34	           282 088,80   	             95 910,19   	281 933,38	           95 857,35   	
 	Содержание подвалов (техкоридоров)	м2	0,31	             94 029,60   	             29 149,18   	94 015,23	           29 144,72   	
4	Содержание контейнерной площадки	м2	2,21	262 589,40	580 322,57	262 408,96	         579 923,81   	
 	Содержание контейнерной площадки	м2	2,02	87 529,80	176 810,20	87 517,75	        176 785,85   	
5	Содержание  противопожарных систем 	м2	2,5	           282 088,80   	           705 222,00   	281 910,49	         704 776,22   	
 	Содержание  противопожарных систем 	м2	2,28	             94 029,60   	           214 387,49   	94 020,70	         214 367,20   	
6	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без систем горячего водоснабжения)	м2	5,95	           282 088,80   	        1 678 428,36   	281 911,71	     1 677 374,67   	
 	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без систем горячего водоснабжения)	м2	5,43	             94 029,60   	           510 580,73   	94 019,98	         510 528,47   	
7	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	3,79	           282 088,80   	        1 069 116,55   	274 497,13	      1 040 344,14   	
 	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	3,46	94 029,60	325 342,42	94 018,46	         325 303,86   	
8	Содержание электрооборудования 	м2	1,11	          282 088,80   	           313 118,57   	281 907,52	         312 917,35   	
 	Содержание электрооборудования 	м2	1,01	             94 029,60   	             94 969,90   	94 017,99	           94 958,17   	
9	Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета	 	 	 	                           -     	 	 	
9.1	Холодной воды	м2	0,37	           282 088,80   	           104 372,86   	281 881,95	         104 296,32   	
 	Холодной воды	м2	0,34	             94 029,60   	             31 970,06   	94 026,91	           31 969,15   	
9.2	Тепловой энергии	м2	1,06	           282 088,80   	           299 014,13   	281 902,61	         298 816,77   	
 	Тепловой энергии	м2	0,97	             94 029,60   	             91 208,71   	94 015,82	           91 195,35   	
9.3	Электрической энергии	м2	0,07	          282 088,80   	             19 746,22   	281 777,86	           19 724,45   	
 	Электрической энергии	м2	0,06	             94 029,60   	               5 641,78   	93 975,83	            5 638,55   	
10	Содержание ИТП	м2	1,2	          282 088,80   	           338 506,56   	281 909,71	         338 291,65   	
 	Содержание ИТП	м2	1,1	             94 029,60   	           103 432,56   	94 019,21	        103 421,13   	
11	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	8,9	           282 088,80   	        2 510 590,32   	281 910,13	      2 509 000,15   	
 	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	8,13	            94 029,60   	           764 460,65   	94 019,72	         764 380,36   	
12	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	8,72	          282 088,80   	        2 459 814,34   	281 909,10	      2 458 247,34   	
 	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	7,96	             94 029,60   	           748 475,62   	94 018,89	         748 390,33   	
13	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	5,07	           282 088,80   	        1 430 190,22   	281 908,25	     1 429 274,81   	
 	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	4,63	            94 029,60   	           435 357,05   	94 020,11	         435 313,11   	
14	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	6,64	          282 088,80   	        1 873 069,63   	281 911,50	      1 871 892,36   	
 	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	6,06	             94 029,60   	           569 819,38   	94 018,78	        569 753,83   	
15	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские, спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	4,09	          282 088,80   	        1 153 743,19   	281 912,00	      1 153 020,10   	
 	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские, спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	3,73	             94 029,60   	           350 730,41   	94 020,32	         350 695,81   	
16	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,33	          282 088,80   	             93 089,30   	281 948,58	          93 043,03   	
 	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,3	             94 029,60   	             28 208,88   	94 019,23	           28 205,77   	
17	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,74	           282 088,80   	           490 834,51   	281 914,57	         490 531,36   	
 	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,59	            94 029,60   	           149 507,06   	94 020,53	         149 492,65   	
18	Очистка окон	м2	1,58	          282 088,80   	           445 700,30   	281 951,72	        445 483,72   	
 	Очистка окон	м2	1,44	            94 029,60   	          135 402,62   	94 018,22	        135 386,23   	
19	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,97	           282 088,80   	           273 626,14   	281 899,07	        273 442,10   	
 	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,89	            94 029,60   	            83 686,34   	94 021,58	           83 679,21   	
21	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	3,16	           282 088,80   	           891 400,61   	281 907,44	        890 827,52   	
 	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	2,89	             94 029,60   	           271 745,54   	94 019,94	         271 717,63   	
22	Содержание дорожных знаков	м2	0,15	           282 088,80   	             42 313,32   	281 960,13	           42 294,02   	
 	Содержание дорожных знаков	м2	0,14	             94 029,60   	             13 164,14   	94 037,86	          13 165,30   	
25	Содержание поста вахтера	м2	7,11	262 589,40	1 867 010,63	262 410,36	      1 865 737,63   	
								
 	Содержание поста вахтера	м2	6,49	87 529,80	568 068,40	87 519,74	        568 003,11   	
26	Содержание  и уход за зелеными насаждениями	м2	6,58	           282 088,80   	        1 856 144,30   	281 911,67	      1 854 978,82   	
 	Содержание  и уход за зелеными насаждениями	м2	6,01	             94 029,60   	           565 117,90   	94 019,01	         565 054,26   	
ИТОГО	 	 	-	   29 171 510,50   	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 0,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 0,00 руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: _0,00 руб.
№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
						
ИТОГО		-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 2 923 553,46 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
		94	171 892,33	

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	5 944 759,88	32 095 063,96	28 456 956,30	9 582 867,54	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	5 944 759,88	32 095 063,96	28 456 956,30	9 582 867,54