Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, Югорский  тракт д. 54/1	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
(номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 23 296,2 м2
Дата размещения отчета: «30» марта  2026 г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ 	Наименование работы	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
п/п	(услуги)			Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	3,77	               69 888,60   	               263 480,02   	                69 888,52   	           263 479,71   	
 	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	4,13	             209 665,80   	               865 919,75   	              209 666,90   	           865 924,31   	
2	Содержание крыш	м2	0,49	               69 888,60   	                34 245,41   	                69 890,69   	             34 246,44   	
 	Содержание крыш	м2	0,54	             209 665,80   	               113 219,53   	              209 668,76   	           113 221,13   	
3	Содержание подвалов (техкоридоров)	м2	0,04	               69 888,60   	                  2 795,54   	                69 900,75   	              2 796,03   	
 	Содержание подвалов (техкоридоров)	м2	0,04	             209 665,80   	                  8 386,63   	              209 703,25   	              8 388,13   	
4	Содержание контейнерной площадки 	м2	0,09	               69 888,60   	                  6 289,97   	                69 900,00   	              6 291,00   	
 	Содержание контейнерной площадки 	м2	0,1	             209 665,80   	                20 966,58   	              209 666,50   	             20 966,65   	
5	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	1,19	               69 888,60   	                83 167,43   	                69 889,46   	             83 168,46   	
 	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	1,3	             209 665,80   	               272 565,54   	              209 665,85   	           272 565,61   	
6	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения), включая содержание сетей водоснабжения от ПНС к МКД	м2	3,89	               69 888,60   	               271 866,65   	                69 888,86   	           271 867,68   	
 	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения), включая содержание сетей водоснабжения от ПНС к МКД	м2	4,26	             209 665,80   	               893 176,31   	              209 665,49   	           893 174,99   	
7	Содержание электрооборудования	м2	3,48	               69 888,60   	               243 212,33   	                69 687,68   	           242 513,13   	
 	Содержание электрооборудования	м2	3,8	             209 665,80   	               796 730,04   	              209 665,80   	           796 730,04   	
8	Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета:	 	 	 	 	 	 	
8.1	холодной воды	м2	0,08	               69 888,60   	                  5 591,09   	                69 927,00   	              5 594,16   	
 	холодной воды	м2	0,09	             209 665,80   	                18 869,92   	              209 701,00   	             18 873,09   	
8.2	электрической энергии  	м2	0,25	               69 888,60   	                17 472,15   	                69 900,12   	             17 475,03   	
 	электрической энергии  	м2	0,27	             209 665,80   	56 609,77	209 662,44	             56 608,86   	
9	Содержание повысительной насосной станции (ПНС)	м2	0,15	               69 888,60   	                10 483,29   	                69 907,80   	             10 486,17   	
 	Содержание повысительной насосной станции (ПНС)	м2	0,16	             209 665,80   	                33 546,53   	              209 657,31   	             33 545,17   	
10	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	7,12	               69 888,60   	               497 606,83   	                69 790,47   	           496 908,12   	
 	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	7,79	             209 665,80   	            1 633 296,58   	              209 666,21   	        1 633 299,80   	
11	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	5,08	               69 888,60   	               355 034,09   	                69 750,96   	           354 334,90   	
 	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	5,55	             209 665,80   	            1 163 645,19   	              209 667,36   	        1 163 653,84   	
12	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	1,73	               69 888,60   	               120 907,28   	                69 889,49   	           120 908,82   	
 	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	1,89	             209 665,80   	               396 268,36   	              209 667,45   	           396 271,48   	
13	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,97	               69 888,60   	                67 791,94   	                69 888,28   	             67 791,63   	
 	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	1,06	             209 665,80   	222 245,75	209 664,51	           222 244,38   	
14	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,01	             279 554,40   	                  2 795,54   	              279 635,00   	              2 796,35   	
15	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,36	               69 888,60   	                95 048,50   	                69 888,24   	             95 048,01   	
 	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,49	             209 665,80   	               312 402,04   	              209 667,89   	           312 405,15   	
16	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	0,19	               69 888,60   	                13 278,83   	                69 894,11   	             13 279,88   	
 	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	0,21	             209 665,80   	                44 029,82   	              209 669,19   	             44 030,53   	
17	Содержание ЛОС	м2	1,67	               69 888,60   	               116 713,96   	                69 888,41   	           116 713,65   	
 	Содержание ЛОС	м2	1,83	             209 665,80   	               383 688,41   	              209 668,36   	           383 693,09   	
                               Дополнительные услуги, свыше минимального перечня работ и услуг	 	 	 	
18	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	4,8	               69 888,60   	               335 465,28   	                69 888,60   	           335 465,28   	
 	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	5,26	             209 665,80   	            1 102 842,11   	              209 665,54   	        1 102 840,73   	
19	Вывоз снега	м2	3,2	               69 888,60   	               223 643,52   	                69 888,60   	           223 643,52   	
 	Вывоз снега	м2	3,51	             209 665,80   	               735 926,96   	              209 665,96   	           735 927,52   	
20	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,67	               69 888,60   	                46 825,36   	                69 888,13   	             46 825,05   	
 	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,73	             209 665,80   	               153 056,03   	              209 672,04   	           153 060,59   	
21	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,25	               69 888,60   	                17 472,15   	                69 900,12   	             17 475,03   	
 	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,27	             209 665,80   	                56 609,77   	              209 662,44   	             56 608,86   	
22	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	3,99	               69 888,60   	               278 855,51   	                69 888,86   	           278 856,54   	
 	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	4,37	             209 665,80   	               916 239,55   	              209 665,59   	           916 238,65   	
23	Мытьё витражного (панорамного) остекления лоджий и балконов	м2	1,56	               69 888,60   	               109 026,22   	                69 888,29   	           109 025,73   	
 	Мытьё витражного (панорамного) остекления лоджий и балконов	м2	1,71	             209 665,80   	               358 528,52   	              209 666,13   	           358 529,08   	
 	Итого	-	      13 775 792,00   	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 0,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 0,00 руб.
№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
						
ИТОГО		-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 1 875 808,16  руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
	-	-	-	

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	1 315 661,20	15 651 600,16	12 673 320,81	4 293 940,55	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	1 315 661,20	15 651 600,16	12 673 320,81	4 293 940,55