Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Замятинская, д. 3/1	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
 (номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 2 009,6 м2
Дата размещения отчета: «30» марта    2026г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ 	Наименование работы	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
п/п	(услуги)			Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	3,84	                8 038,40   	                30 867,46   	                  8 038,40   	             30 867,52   	
 	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	4,2	               16 076,80   	                67 522,56   	                16 076,80   	             67 522,56   	
2	Содержание крыш	м2	1,82	                8 038,40   	                14 629,89   	                  8 038,40   	             14 629,60   	
 	Содержание крыш	м2	1,99	               16 076,80   	                31 992,83   	                16 076,80   	             31 992,48   	
3	Содержание подвалов	м2	0,32	                8 038,40   	                  2 572,29   	                  8 038,40   	              2 572,00   	
 	Содержание подвалов	м2	0,35	               16 076,80   	                  5 626,88   	                16 076,80   	              5 628,64   	
4	Содержание систем вентиляции	м2	0,23	                8 038,40   	                  1 848,83   	                  8 038,40   	              1 848,72   	
 	Содержание систем вентиляции	м2	0,25	               16 076,80   	                  4 019,20   	                16 076,80   	              4 020,96   	
5	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения)	м2	3,17	                8 038,40   	                25 481,73   	                  8 038,40   	             25 481,84   	
 	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения)	м2	3,47	               16 076,80   	                55 786,50   	                16 076,80   	             55 786,72   	
6	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	1,82	                8 038,40   	                14 629,89   	                  8 038,40   	             14 629,60   	
 	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	1,99	               16 076,80   	                31 992,83   	                16 076,80   	             31 992,48   	
7	Содержание электрооборудования	м2	1	                8 038,40   	                  8 038,40   	                  8 038,40   	              8 038,40   	
 	Содержание электрооборудования	м2	1,1	               16 076,80   	                17 684,48   	                16 076,80   	             17 684,48   	
8	Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета:	м2	 	 	                           -     	 	                       -     	
8.1	холодной воды	м2	0,37	                8 038,40   	                  2 974,21   	                  8 038,40   	              2 974,32   	
 	холодной воды	м2	0,41	               16 076,80   	                  6 591,49   	                16 076,80   	              6 591,85   	
8.2	тепловой энергии	м2	1,01	                8 038,40   	                  8 118,78   	                  8 038,40   	              8 118,96   	
 	тепловой энергии	м2	1,11	               16 076,80   	                17 845,25   	                16 076,80   	             17 845,60   	
8.3	электрической энергии	м2	0,06	                8 038,40   	                     482,30   	                  8 038,40   	                 482,24   	
 	электрической энергии	м2	0,07	               16 076,80   	                  1 125,38   	                16 076,80   	              1 125,60   	
9	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,81	                8 038,40   	                  6 511,10   	                  8 038,40   	              6 511,28   	
 	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,89	               16 076,80   	                14 308,35   	                16 076,80   	             14 308,00   	
10	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	8	                8 038,40   	                64 307,20   	                  8 038,40   	             64 307,20   	
 	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	8,76	               16 076,80   	               140 832,77   	                16 076,80   	           140 832,64   	
11	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	7,88	                8 038,40   	                63 342,59   	                  8 038,40   	             63 342,88   	
 	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	8,63	               16 076,80   	               138 742,78   	                16 076,80   	           138 742,56   	
12	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,58	                8 038,40   	                  4 662,27   	                  8 038,40   	              4 662,56   	
 	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,64	               16 076,80   	                10 289,15   	                16 076,80   	             10 289,28   	
13	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,31	                8 038,40   	                  2 491,90   	                  8 038,40   	              2 492,08   	
 	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,34	               16 076,80   	                  5 466,11   	                16 076,80   	              5 466,24   	
14	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,65	                8 038,40   	                13 263,36   	                  8 038,40   	             13 264,24   	
 	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,81	               16 076,80   	                29 099,01   	                16 076,80   	             29 099,36   	
15	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	2,07	                8 038,40   	                16 639,49   	                  8 038,40   	             16 639,60   	
 	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	2,27	               16 076,80   	                36 494,34   	                16 076,80   	             36 494,56   	
16	Содержание автоматизированного узла управления	м2	1,14	                8 038,40   	                  9 163,78   	                  8 038,40   	              9 163,84   	
 	Содержание автоматизированного узла управления	м2	1,25	               16 076,80   	                20 096,00   	                16 076,80   	             20 097,76   	
Дополнительные услуги, свыше минимального перечня работ и услуг	 	
17	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,78	                8 038,40   	                  6 269,95   	                  8 038,40   	              6 270,24   	
 	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,85	               16 076,80   	                13 665,28   	                16 076,80   	             13 667,04   	
18	Содержание дорожных знаков, установленных на придомовой территории в целях организации дорожного движения и стоянки транспорта в границах земельного участка	м2	0,16	                8 038,40   	                  1 286,14   	                  8 038,40   	              1 286,08   	
 	Содержание дорожных знаков, установленных на придомовой территории в целях организации дорожного движения и стоянки транспорта в границах земельного участка	м2	0,18	               16 076,80   	                  2 893,82   	                16 076,80   	              2 894,40   	
19	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,93	                8 038,40   	                  7 475,71   	                  8 038,40   	              7 475,60   	
 	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	1,02	               16 076,80   	                16 398,34   	                16 076,80   	             16 397,76   	
20	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	4,03	                8 038,40   	                32 394,75   	                  8 038,40   	             32 394,64   	
 	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	4,41	               16 076,80   	                70 898,69   	                16 076,80   	             70 899,04   	
21	Обслуживание вертикального подъемника	м2	5,3	                8 038,40   	                42 603,52   	                  8 038,40   	             42 603,52   	
 	Обслуживание вертикального подъемника	м2	5,8	               16 076,80   	                93 245,44   	                16 076,80   	             93 245,44   	
22	Поддержание в санитарном состоянии прилегающей к земельному участку территории	м2	2	                8 038,40   	                16 076,80   	                  8 038,40   	             16 076,80   	
 	Поддержание в санитарном состоянии прилегающей к земельному участку территории	м2	2,19	               16 076,80   	                35 208,19   	                16 076,80   	             35 207,84   	
23	Содержание поста вахтера	м2	4,73	                8 038,40   	                38 021,63   	                  8 038,40   	             38 021,52   	
 	Содержание поста вахтера	м2	5,18	               16 076,80   	                83 277,82   	                16 076,80   	             83 278,40   	
24	Очистка окон	м2	2,63	                8 038,40   	                21 140,99   	                  8 038,40   	             21 140,88   	
 	Очистка окон	м2	2,88	               16 076,80   	                46 301,18   	                16 076,80   	             46 301,77   	
 	Итого	         1 452 709,62   	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 0,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 0,00 руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: 0,00 руб.
№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
						
ИТОГО		-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 196 057,68 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
		4		

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	219 873,50	1 648 767,30	1 450 692,11	417 948,69	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	219 873,50	1 648 767,30	1 450 692,11	417 948,69