Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Ивана Кайдалова, д. 20	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
 (номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 7 552,3 м2
Дата размещения отчета: «30» марта   2026г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ 	Наименование работы	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
п/п	(услуги)			Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш 	м2	4,05	67 970,70	275 281,34	67 971,78	275 285,70	
								
 	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш 	м2	3,7	22 656,90	83 830,53	22 656,90	83 830,53	
2	Содержание крыш	м2	0,39	67 970,70	26 508,57	67 970,08	26 508,33	
 	Содержание крыш	м2	0,36	22 656,90	8 156,48	22 658,50	8 157,06	
3	Содержание подвалов (техкоридоров)	м2	0,05	90 627,60	4 531,38	90 744,00	4 537,20	
4	Содержание контейнерной площадки или мусоропровода	м2	0,55	67 970,70	37 383,89	67 978,64	37 388,25	
 	Содержание контейнерной площадки или мусоропровода	м2	0,5	22 656,90	11 328,45	22 656,90	11 328,45	
5	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,19	67 970,70	12 914,43	67 969,42	12 914,19	
 	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,17	22 656,90	3 851,67	22 660,76	3 852,33	
6	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	1,06	67 970,70	72 048,94	67 972,33	72 050,67	
 	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	0,97	22 656,90	21 977,19	22 657,58	21 977,85	
7	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без систем горячего водоснабжения)	м2	5,44	67 970,70	369 760,61	67 970,38	369 758,88	
 	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без систем горячего водоснабжения)	м2	4,97	22 656,90	112 604,79	22 657,03	112 605,45	
8	Содержание электрооборудования	м2	0,8	67 970,70	54 376,56	67 970,70	54 376,56	
 	Содержание электрооборудования	м2	0,73	22 656,90	16 539,54	22 656,00	16 538,88	
9	Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета	м2	 	 	 	 	 	
9.1	Холодной воды	м2	0,08	67 970,70	5 437,66	68 000,63	5 440,05	
	Холодной воды	м2	0,07	22 656,90	1 585,98	22 666,29	1586,64	
9.2	Электрической энергии	м2	0,05	90 627,60	4 531,38	90 744,00	4 537,20	
9.3	Тепловой энергии	м2	0,22	67 970,70	14 953,55	67 959,82	14 951,16	
 	Тепловой энергии	м2	0,2	22 656,90	4 531,38	22 656,90	4 531,38	
10	Содержание ИТП	м2	0,59	67 970,70	40 102,71	67 970,29	40 102,47	
 	Содержание ИТП	м2	0,54	22 656,90	12 234,73	22 655,83	12 234,15	
11	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,22	67 970,70	14 953,55	67 959,82	14 951,16	
 	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,21	22 656,90	4 757,95	21 578,00	4 531,38	
12	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	7,4	67 970,70	502 983,18	67 970,70	502 983,18	
 	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	6,76	22 656,90	153 160,64	22 656,99	153 161,22	
13	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	7,25	67 970,70	492 787,58	67 971,30	492 791,94	
 	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	6,62	22 656,90	149 988,68	22 656,78	149 987,88	
14	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	1,69	67 970,70	114 870,48	67 970,56	114 870,24	
 	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	1,54	22 656,90	34 891,63	22 656,53	34 891,05	
15	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	4,38	67 970,70	297 711,67	67 971,25	297 714,06	
 	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	4	22 656,90	90 627,60	22 656,90	90 627,60	
16	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские, спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,5	67 970,70	33 985,35	67 970,70	33 985,35	
	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские, спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,46	22 656,90	10 422,17	22 658,15	10 422,75	
17	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,8	67 970,70	54 376,56	67 970,70	54 376,56	
 	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,73	22 656,90	16 539,54	22 656,00	16 538,88	
18	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,22	67 970,70	14 953,55	67 959,82	14 951,16	
 	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,2	22 656,90	4 531,38	22 656,90	4 531,38	
19	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	0,88	67 970,70	59 814,22	67 973,42	59 816,61	
 	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	0,8	22 656,90	18 125,52	22 656,90	18 125,52	
20	Содержание поста вахтера	м2	7,67	63 331,20	485 750,30	63 331,46	485 752,32	
 	Содержание поста вахтера	м2	7	21 110,40	147 772,80	21 110,40	147 772,80	
21	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,46	67 970,70	99 237,22	67 971,88	99 238,95	
 	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,33	22 656,90	30 133,68	22 656,41	30 133,02	
ИТОГО	4 026 648,39	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 0,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 0,00 руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: 0,00 руб.

№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
						
ИТОГО		-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 343 026,78 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
		21	197 222,27	

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	1 035 096,42	4 369 675,17	4420 888,84	983 882,75	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	1 035 096,42	4 369 675,17	4420 888,84	983 882,75