Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Монтажников, д. 2	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
(номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 11 874,9 м2
Дата размещения отчета: «30» марта  2026 г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ 	Наименование работы	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
п/п	(услуги)			Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	1,58	               23 749,80   	                37 524,68   	                23 749,14   	             37 523,64   	
 	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	3,18	             118 749,00   	               377 621,82   	              118 747,43   	           377 616,84   	
2	Содержание крыш	м2	0,18	               23 749,80   	                  4 274,96   	                23 744,78   	              4 274,06   	
 	Содержание крыш	м2	0,37	             118 749,00   	                43 937,13   	              118 742,41   	             43 934,69   	
3	Содержание подвалов (техкоридоров)	м2	0,02	               23 749,80   	                     475,00   	                23 796,50   	                 475,93   	
 	Содержание подвалов (техкоридоров)	м2	0,04	             118 749,00   	                  4 749,96   	              118 748,75   	              4 749,95   	
4	Содержание  контейнерной площадки или мусоропровода (при наличии)	м2	0,82	               23 749,80   	                19 474,84   	                23 751,30   	             19 476,07   	
 	Содержание  контейнерной площадки или мусоропровода (при наличии)	м2	1,63	             118 749,00   	               193 560,87   	              118 750,50   	           193 563,31   	
5	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,11	               23 749,80   	                  2 612,48   	                23 743,18   	              2 611,75   	
 	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,21	             118 749,00   	                24 937,29   	              118 737,38   	             24 934,85   	
6	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения)	м2	2,71	               23 749,80   	                64 361,96   	                23 749,67   	             64 361,61   	
 	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения)	м2	5,42	             118 749,00   	               643 619,58   	              118 749,93   	           643 624,62   	
7	Содержание электрооборудования	м2	0,42	               23 749,80   	                  9 974,92   	                23 751,64   	              9 975,69   	
 	Содержание электрооборудования	м2	0,85	             118 749,00   	               100 936,65   	              118 758,00   	           100 944,30   	
8	Содержание коллективных (общедомовых) приборов  учета:	м2	 	 	                           -     	 	 	
8.1	холодной воды	м2	0,05	               23 749,80   	                  1 187,49   	                23 778,00   	              1 188,90   	
 	холодной воды	м2	0,09	             118 749,00   	                10 687,41   	              118 776,67   	             10 689,90   	
8.2	электрической энергии	м2	0,03	               23 749,80   	                     712,49   	                23 764,67   	                 712,94   	
 	электрической энергии	м2	0,06	             118 749,00   	                  7 124,94   	              118 750,17   	              7 125,01   	
8.3	тепловой энергии	м2	0,13	               23 749,80   	                  3 087,47   	                23 752,77   	              3 087,86   	
 	тепловой энергии	м2	0,28	             118 749,00   	                33 249,72   	              118 731,14   	             33 244,72   	
9	Содержание автоматизированных узлов управления, ИТП	м2	0,31	               23 749,80   	                  7 362,44   	                23 748,19   	              7 361,94   	
 	Содержание автоматизированных узлов управления, ИТП	м2	0,64	             118 749,00   	                75 999,36   	              118 748,98   	             75 999,35   	
10	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	0,92	               23 749,80   	                21 849,82   	                23 750,83   	             21 850,76   	
 	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	1,83	             118 749,00   	               217 310,67   	              118 750,41   	           217 313,25   	
11	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,12	               23 749,80   	                  2 849,98   	                23 759,00   	              2 851,08   	
 	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,23	             118 749,00   	                27 312,27   	              118 759,61   	             27 314,71   	
12	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	3,92	               23 749,80   	                93 099,22   	                23 750,11   	             93 100,45   	
 	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	7,85	             118 749,00   	               932 179,65   	              118 749,96   	           932 187,18   	
13	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	2,77	               23 749,80   	                65 786,95   	                23 749,65   	             65 786,53   	
 	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	5,53	             118 749,00   	               656 681,97   	              118 749,45   	           656 684,47   	
14	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	0,9	               23 749,80   	                21 374,82   	                23 749,84   	             21 374,86   	
 	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	1,79	             118 749,00   	               212 560,71   	              118 750,40   	           212 563,22   	
15	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,5	               23 749,80   	                11 874,90   	                23 749,60   	             11 874,80   	
 	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	1,01	             118 749,00   	               119 936,49   	              118 746,61   	           119 934,08   	
16	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,16	               23 749,80   	                  3 799,97   	                23 749,44   	              3 799,91   	
 	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,3	             118 749,00   	                35 624,70   	              118 749,40   	             35 624,82   	
17	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	0,77	               23 749,80   	                18 287,35   	                23 749,26   	             18 286,93   	
 	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,54	             118 749,00   	               182 873,46   	              118 748,97   	           182 873,42   	
18	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	0,56	               23 749,80   	                13 299,89   	                23 749,54   	             13 299,74   	
 	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	1,13	             118 749,00   	               134 186,37   	              118 751,21   	           134 188,87   	
Дополнительные услуги	 	 	 	
19	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,36	               23 749,80   	                  8 549,93   	                23 749,56   	              8 549,84   	
 	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,72	             118 749,00   	                85 499,28   	              118 756,00   	             85 504,32   	
20	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,43	               23 749,80   	                10 212,41   	                23 751,16   	             10 213,00   	
 	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,87	             118 749,00   	               103 311,63   	              118 746,26   	           103 309,25   	
21	Содержание и уход за зелёными насаждениями	м2	1,08	               23 749,80   	                25 649,78   	                23 748,94   	             25 648,85   	
 	Содержание и уход за зелёными насаждениями	м2	2,16	             118 749,00   	               256 497,84   	              118 749,05   	           256 497,94   	
22	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	2,17	               23 749,80   	                51 537,07   	                23 749,58   	             51 536,58   	
 	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	4,33	             118 749,00   	               514 183,17   	              118 749,58   	           514 185,67   	
23	Вывоз снега	м2	1,96	               23 749,80   	                46 549,61   	                23 749,69   	             46 549,40   	
 	Вывоз снега	м2	3,9	             118 749,00   	               463 121,10   	              118 749,03   	           463 121,22   	
 	Итого	-	         6 003 503,08   	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 0,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 0,00 руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: 0,00 руб.
№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
						
ИТОГО		-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 849 057,02 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
	-	-	-	

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	332 245,80	6 852 560,10	5 726 895,52	1 457 910,38	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	332 245,80	6 852 560,10	5 726 895,52	1 457 910,38