Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Замятинская, д. 9	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
 (номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 1 907,6 м2
Дата размещения отчета: «30» марта   2026г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ 	Наименование работы	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
п/п	(услуги)			Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	3,66	               17 168,40   	                62 836,34   	                17 168,75   	             62 837,64   	
 	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	4,01	                5 722,80   	                22 948,43   	                  5 722,85   	             22 948,62   	
2	Содержание крыш	м2	1,73	               17 168,40   	                29 701,33   	                17 168,15   	             29 700,90   	
 	Содержание крыш	м2	1,9	                5 722,80   	                10 873,32   	                  5 722,80   	             10 873,32   	
3	Содержание подвалов	м2	0,31	               17 168,40   	                  5 322,20   	                17 170,26   	              5 322,78   	
 	Содержание подвалов	м2	0,34	                5 722,80   	                  1 945,75   	                  5 721,53   	              1 945,32   	
4	Содержание систем вентиляции	м2	0,21	               17 168,40   	                  3 605,36   	                17 171,14   	              3 605,94   	
 	Содержание систем вентиляции	м2	0,23	                5 722,80   	                  1 316,24   	                  5 722,17   	              1 316,10   	
5	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения)	м2	3,03	               17 168,40   	                52 020,25   	                17 168,26   	             52 019,82   	
 	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения)	м2	3,32	                5 722,80   	                18 999,70   	                  5 722,70   	             18 999,36   	
6	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	1,73	               17 168,40   	                29 701,33   	                17 168,15   	             29 700,90   	
 	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	1,89	                5 722,80   	10 816,09	5 722,70	             10 815,90   	
7	Содержание электрооборудования	м2	0,95	               17 168,40   	                16 309,98   	                17 169,92   	             16 311,42   	
 	Содержание электрооборудования	м2	1,04	                5 722,80   	                  5 951,71   	                  5 722,38   	              5 951,28   	
8	Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета:	м2	 	 	 	 	 	
8.1	холодной воды	м2	0,34	               17 168,40   	                  5 837,26   	                17 164,59   	              5 835,96   	
 	холодной воды	м2	0,37	                5 722,80   	                  2 117,44   	                  5 723,19   	              2 117,58   	
8.2	тепловой энергии	м2	0,97	               17 168,40   	                16 653,35   	                17 168,85   	             16 653,78   	
 	тепловой энергии	м2	1,06	                5 722,80   	                  6 066,17   	                  5 723,21   	              6 066,60   	
8.3	электрической энергии	м2	0,06	               17 168,40   	                  1 030,10   	                17 190,00   	              1 031,40   	
 	электрической энергии	м2	0,07	                5 722,80   	                     400,60   	                  5 724,86   	                 400,74   	
9	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,77	               17 168,40   	                13 219,67   	                17 168,96   	             13 220,10   	
 	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,84	                5 722,80   	                  4 807,15   	                  5 722,29   	              4 806,72   	
10	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	7,65	               17 168,40   	               131 338,26   	                17 168,59   	           131 339,70   	
 	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	8,38	                5 722,80   	                47 957,06   	                  5 722,84   	             47 957,40   	
11	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	7,52	               17 168,40   	               129 106,37   	                17 168,27   	           129 105,36   	
 	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	8,24	                5 722,80   	                47 155,87   	                  5 722,75   	             47 155,44   	
12	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,55	               17 168,40   	                  9 442,62   	                17 171,02   	              9 444,06   	
 	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,6	                5 722,80   	                  3 433,68   	                  5 722,80   	              3 433,68   	
13	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,3	               17 168,40   	                  5 150,52   	                17 168,40   	              5 150,52   	
 	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,33	                5 722,80   	                  1 888,52   	                  5 722,36   	              1 888,38   	
14	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,59	               17 168,40   	27 297,76	17 168,04	             27 297,18   	
 	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,74	                5 722,80   	                  9 957,67   	                  5 722,55   	              9 957,24   	
15	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	1,98	               17 168,40   	                33 993,43   	                17 168,91   	             33 994,44   	
 	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	2,17	                5 722,80   	                12 418,48   	                  5 722,87   	             12 418,62   	
16	Содержание автоматизированного узла управления	м2	1,1	               17 168,40   	                18 885,24   	                17 168,40   	             18 885,24   	
 	Содержание автоматизированного узла управления	м2	1,2	                5 722,80   	                  6 867,36   	                  5 722,80   	              6 867,36   	
Дополнительные услуги, свыше минимального перечня работ и услуг	 	 	
17	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,74	               17 168,40   	                12 704,62   	                17 166,65   	             12 703,32   	
 	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,81	                5 722,80   	                  4 635,47   	                  5 723,04   	              4 635,66   	
18	Содержание дорожных знаков, установленных на придомовой территории в целях организации дорожного движения и стоянки транспорта в границах земельного участка	м2	0,14	               17 168,40   	                  2 403,58   	                17 159,14   	              2 402,28   	
 	Содержание дорожных знаков, установленных на придомовой территории в целях организации дорожного движения и стоянки транспорта в границах земельного участка	м2	0,15	                5 722,80   	                     858,42   	                  5 726,00   	                 858,90   	
19	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,89	               17 168,40   	                15 279,88   	                17 167,75   	             15 279,30   	
 	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,97	                5 722,80   	                  5 551,12   	                  5 722,95   	              5 551,26   	
20	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	3,84	               17 168,40   	                65 926,66   	                17 168,06   	             65 925,36   	
 	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	4,21	                5 722,80   	                24 092,99   	                  5 722,85   	             24 093,18   	
21	Обслуживание вертикального подъемника	м2	5,04	               17 168,40   	                86 528,74   	                17 168,14   	             86 527,44   	
 	Обслуживание вертикального подъемника	м2	5,52	                5 722,80   	                31 589,86   	                  5 722,74   	             31 589,52   	
22	Поддержание в санитарном состоянии прилегающей к земельному участку территории	м2	1,9	               17 168,40   	                32 619,96   	                17 168,40   	             32 619,96   	
 	Поддержание в санитарном состоянии прилегающей к земельному участку территории	м2	2,08	                5 722,80   	                11 903,42   	                  5 722,96   	             11 903,76   	
23	Содержание поста вахтера	м2	4,51	               17 168,40   	                77 429,48   	                17 168,53   	             77 430,06   	
 	Содержание поста вахтера	м2	4,94	                5 722,80   	                28 270,63   	                  5 722,71   	             28 270,20   	
24	Очистка окон	м2	2,51	               17 168,40   	                43 092,68   	                17 168,63   	             43 093,26   	
 	Очистка окон	м2	2,75	                5 722,80   	                15 737,70   	                  5 722,97   	             15 738,18   	
 	Итого	-	          1 265 998,44   	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 0,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 0,00 руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: 0,00 руб.
№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
						
ИТОГО		-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 170 597,82 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
		4	200,00	

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	322 252,76	1 436 596,26	1 292 954,72	465 894,30	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	322 252,76	1 436 596,26	1 292 954,72	465 894,30