Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Иосифа Каролинского, д. 16	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
 (номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 24984,3 м2
Дата размещения отчета: «30» марта  2026 г.
1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ 	Наименование работы	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
п/п	(услуги)			Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	2,46	249 843,00	614 613,78	              249 843,25   	           614 614,39   	
 	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	3,43	49 968,60	171 392,30	                49 968,76   	           171 392,84   	
2	Содержание крыш	м2	0,30	299 811,60	89 943,48	              299 811,93   	             89 943,58   	
3	Содержание подвалов	м2	0,07	249 843,00	17 489,01	              249 899,86   	             17 492,99   	
 	Содержание подвалов	м2	0,04	49 968,60	1 998,74	                49 966,00   	              1 998,64   	
4	Содержание мусоропровода	м2	2,03	249 843,00	507 181,29	              249 844,33   	           507 184,00   	
 	Содержание мусоропровода	м2	1,43	49 968,60	71 455,10	                49 968,98   	             71 455,64   	
5	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,22	249 843,00	54 965,46	              249 842,27   	             54 965,30   	
 	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,17	49 968,60	8 494,66	                49 973,18   	              8 495,44   	
6	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без систем горячего водоснабжения)	м2	3,59	249 843,00	896 936,37	              249 843,90   	           896 939,60   	
 	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без систем горячего водоснабжения)	м2	3,57	49 968,60	178 387,90	                49 968,82   	           178 388,68   	
7	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	1,49	299 811,60	446 719,28	              299 814,28   	           446 723,27   	
8	Содержание электрооборудования (включая телекоммуникационное оборудование)	м2	0,74	299 811,60	221 860,58	              299 810,64   	           221 859,87   	
9	Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета:	 	 	 	                           -     	 	 	
9,1	холодной воды	м2	0,01	299 811,60	2 998,12	              300 216,00   	              3 002,16   	
9,2	тепловой энергии	м2	0,20	249 843,00	49 968,60	              249 843,00   	             49 968,60   	
 	тепловой энергии	м2	0,18	49 968,60	8 994,35	                49 968,78   	              8 994,38   	
9,3	электрической энергии	м2	0,16	249 843,00	39 974,88	              249 846,25   	             39 975,40   	
 	электрической энергии	м2	0,15	49 968,60	7 495,29	                49 990,40   	              7 498,56   	
10	Содержание автоматизированных узлов управления (учета)	м2	0,20	249 843,00	49 968,60	              249 843,00   	             49 968,60   	
 	Содержание автоматизированных узлов управления (учета)	м2	0,18	49 968,60	8 994,35	                49 968,78   	              8 994,38   	
11	Содержание и ремонт лифта(лифтов)	м2	6,32	249 843,00	1 579 007,76	              249 842,96   	        1 579 007,53   	
 	Содержание и ремонт лифта(лифтов)	м2	5,35	49 968,60	267 332,01	                49 969,21   	           267 335,28   	
12	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	7,12	249 843,00	1 778 882,16	              249 842,96   	        1 778 881,91   	
 	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	6,76	49 968,60	337 787,74	                49 968,62   	           337 787,84   	
13	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	2,06	249 843,00	514 676,58	              249 843,31   	           514 677,21   	
 	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	1,57	49 968,60	78 450,70	                49 969,10   	             78 451,48   	
14	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	1,15	249 843,00	287 319,45	              249 857,14   	           287 335,71   	
 	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	0,97	49 968,60	48 469,54	                49 969,40   	             48 470,32   	
15	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские, спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,52	249 843,00	129 918,36	              249 842,52   	           129 918,11   	
 	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские, спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,47	49 968,60	23 485,24	                49 970,26   	             23 486,02   	
16	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,21	249 843,00	52 467,03	              249 859,05   	             52 470,40   	
 	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,20	49 968,60	9 993,72	                49 968,60   	              9 993,72   	
17	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	2,10	299 811,60	629 604,36	              299 811,65   	           629 604,47   	
18	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,50	249 843,00	374 764,50	              249 843,07   	           374 764,61   	
 	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,36	49 968,60	67 957,30	                49 968,68   	             67 957,40   	
 	Итого	-	          9 629 998,33   	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 0,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 0,00 руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: 0,00 руб.
№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
						
ИТОГО		-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 1 181 760,76 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
	1	61	476 697,26	

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	2 814 884,66	10 811 759,09	9 790 977,97	3 835 665,78	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	2 814 884,66	10 811 759,09	9 790 977,97	3 835 665,78