Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, Югорский  тракт д. 54/2	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
(номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 29 182,3 м2
Дата размещения отчета: «30» марта  2026 г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ 	Наименование работы	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
п/п	(услуги)			Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	3,77	               87 546,90   	               330 051,81   	                87 546,64   	           330 050,85   	
 	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	4,13	             262 640,70   	            1 084 706,09   	              262 642,36   	        1 084 712,96   	
2	Содержание крыш	м2	0,49	               87 546,90   	                42 897,98   	                87 549,31   	             42 899,16   	
 	Содержание крыш	м2	0,54	             262 640,70   	               141 825,98   	              262 647,04   	           141 829,40   	
3	Содержание подвалов (техкоридоров)	м2	0,04	               87 546,90   	                  3 501,88   	                87 574,50   	              3 502,98   	
 	Содержание подвалов (техкоридоров)	м2	0,04	             262 640,70   	                10 505,63   	              262 724,75   	             10 508,99   	
4	Содержание контейнерной площадки 	м2	0,09	               87 546,90   	                  7 879,22   	                87 560,00   	              7 880,40   	
 	Содержание контейнерной площадки 	м2	0,1	             262 640,70   	                26 264,07   	              262 641,40   	             26 264,14   	
5	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	1,19	               87 546,90   	               104 180,81   	                87 547,89   	           104 181,99   	
 	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	1,3	             262 640,70   	               341 432,91   	              262 640,75   	           341 432,98   	
6	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения), включая содержание сетей водоснабжения от ПНС к МКД	м2	3,89	               87 546,90   	               340 557,44   	                87 547,20   	           340 558,62   	
 	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения), включая содержание сетей водоснабжения от ПНС к МКД	м2	4,26	             262 640,70   	            1 118 849,38   	              262 639,95   	        1 118 846,18   	
7	Содержание электрооборудования	м2	3,48	               87 546,90   	               304 663,21   	                87 295,05   	           303 786,78   	
 	Содержание электрооборудования	м2	3,8	             262 640,70   	               998 034,66   	              262 640,70   	           998 034,66   	
8	Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета:	 	 	 	 	 	 	
8.1	холодной воды	м2	0,08	               87 546,90   	                  7 003,75   	                87 587,63   	              7 007,01   	
 	холодной воды	м2	0,09	             262 640,70   	                23 637,66   	              262 680,67   	             23 641,26   	
8.2	электрической энергии  	м2	0,25	               87 546,90   	                21 886,73   	                87 560,76   	             21 890,19   	
 	электрической энергии  	м2	0,27	             262 640,70   	70 912,99	262 630,04	             70 910,11   	
9	Содержание повысительной насосной станции (ПНС)	м2	0,15	               87 546,90   	                13 132,04   	                87 570,00   	             13 135,50   	
 	Содержание повысительной насосной станции (ПНС)	м2	0,16	             262 640,70   	                42 022,51   	              262 620,50   	             42 019,28   	
10	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	7,12	               87 546,90   	               623 333,93   	                87 423,96   	           622 458,61   	
 	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	7,79	             262 640,70   	            2 045 971,05   	              262 641,16   	        2 045 974,65   	
11	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	5,08	               87 546,90   	               444 738,25   	                87 374,38   	           443 861,87   	
 	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	5,55	             262 640,70   	            1 457 655,89   	              262 642,57   	        1 457 666,27   	
12	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	1,73	               87 546,90   	               151 456,14   	                87 548,25   	           151 458,48   	
 	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	1,89	             262 640,70   	               496 390,92   	              262 642,59   	           496 394,49   	
13	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,97	               87 546,90   	                84 920,49   	                87 545,91   	             84 919,53   	
 	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	1,06	             262 640,70   	278 399,14	262 637,64	           278 395,90   	
14	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,01	             350 187,60   	                  3 501,88   	              350 255,00   	              3 502,55   	
15	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,36	               87 546,90   	               119 063,78   	                87 546,09   	           119 062,68   	
 	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,49	             262 640,70   	               391 334,64   	              262 643,09   	           391 338,21   	
16	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	0,19	               87 546,90   	                16 633,91   	                87 553,11   	             16 635,09   	
 	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	0,21	             262 640,70   	                55 154,55   	              262 643,62   	             55 155,16   	
17	Содержание ЛОС	м2	1,67	               87 546,90   	               146 203,32   	                87 546,32   	           146 202,36   	
 	Содержание ЛОС	м2	1,83	             262 640,70   	               480 632,48   	              262 644,47   	           480 639,38   	
                               Дополнительные услуги, свыше минимального перечня работ и услуг	 	 	 	
18	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	4,8	               87 546,90   	               420 225,12   	                87 546,90   	           420 225,12   	
 	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	5,26	             262 640,70   	            1 381 490,08   	              262 640,08   	        1 381 486,84   	
19	Вывоз снега	м2	3,2	               87 546,90   	               280 150,08   	                87 546,90   	           280 150,08   	
 	Вывоз снега	м2	3,51	             262 640,70   	               921 868,86   	              262 640,83   	           921 869,31   	
20	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,67	               87 546,90   	                58 656,42   	                87 545,46   	             58 655,46   	
 	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,73	             262 640,70   	               191 727,71   	              262 650,11   	           191 734,58   	
21	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,25	               87 546,90   	                21 886,73   	                87 560,76   	             21 890,19   	
 	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,27	             262 640,70   	                70 912,99   	              262 630,04   	             70 910,11   	
22	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	3,99	               87 546,90   	               349 312,13   	                87 547,20   	           349 313,31   	
 	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	4,37	             262 640,70   	            1 147 739,86   	              262 640,04   	        1 147 736,99   	
23	Мытьё витражного (панорамного) остекления лоджий и балконов	м2	1,56	               87 546,90   	               136 573,16   	                87 546,19   	           136 572,06   	
 	Мытьё витражного (панорамного) остекления лоджий и балконов	м2	1,71	             262 640,70   	               449 115,60   	              262 640,96   	           449 116,05   	
 	Итого	-	       17 256 418,77   	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 0,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 0,00 руб.
№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
						
ИТОГО		-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 2 349 754,45 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
	-	-	-	

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	1 669 835,29	19 606 173,22	16 532 285,57	4 743 722,94	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	1 669 835,29	19 606 173,22	16 532 285,57	4 743 722,94