Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Замятинская, д. 5	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
 (номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 1 902,8 м2
Дата размещения отчета: «30» марта   2026г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ 	Наименование работы	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
п/п	(услуги)			Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	3,84	               13 319,60   	                51 147,26   	                13 319,47   	             51 146,76   	
 	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	4,2	                9 514,00   	                39 958,80   	                  9 514,00   	             39 958,80   	
2	Содержание крыш	м2	1,82	               13 319,60   	                24 241,67   	                13 319,38   	             24 241,28   	
 	Содержание крыш	м2	1,99	                9 514,00   	                18 932,86   	                  9 514,12   	             18 933,10   	
3	Содержание подвалов	м2	0,32	               13 319,60   	                  4 262,27   	                13 318,38   	              4 261,88   	
 	Содержание подвалов	м2	0,35	                9 514,00   	                  3 329,90   	                  9 515,71   	              3 330,50   	
4	Содержание систем вентиляции	м2	0,23	               13 319,60   	                  3 063,51   	                13 317,65   	              3 063,06   	
 	Содержание систем вентиляции	м2	0,25	                9 514,00   	                  2 378,50   	                  9 516,40   	              2 379,10   	
5	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения)	м2	3,17	               13 319,60   	                42 223,13   	                13 319,74   	             42 223,58   	
 	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения)	м2	3,47	                9 514,00   	                33 013,58   	                  9 514,09   	             33 013,90   	
6	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	1,82	               13 319,60   	                24 241,67   	                13 319,38   	             24 241,28   	
 	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	1,99	                9 514,00   	                18 932,86   	                  9 514,12   	             18 933,10   	
7	Содержание электрооборудования	м2	1	               13 319,60   	                13 319,60   	                13 319,60   	             13 319,60   	
 	Содержание электрооборудования	м2	1,1	                9 514,00   	                10 465,40   	                  9 514,00   	             10 465,40   	
8	Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета:	м2	 	 	 	 	                       -     	
8.1	холодной воды	м2	0,37	               13 319,60   	                  4 928,25   	                13 320,81   	              4 928,70   	
 	холодной воды	м2	0,41	                9 514,00   	                  3 900,74   	                  9 513,41   	              3 900,50   	
8.2	тепловой энергии	м2	1,01	               13 319,60   	                13 452,80   	                13 319,27   	             13 452,46   	
 	тепловой энергии	м2	1,11	                9 514,00   	                10 560,54   	                  9 513,78   	             10 560,30   	
8.3	электрической энергии	м2	0,06	               13 319,60   	                     799,18   	                13 328,00   	                 799,68   	
 	электрической энергии	м2	0,07	                9 514,00   	                     665,98   	                  9 518,57   	                 666,30   	
9	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,81	               13 319,60   	                10 788,88   	                13 319,19   	             10 788,54   	
 	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,89	                9 514,00   	                  8 467,46   	                  9 514,27   	              8 467,70   	
10	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	8	               13 319,60   	               106 556,80   	                13 319,60   	           106 556,80   	
 	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	8,76	                9 514,00   	                83 342,64   	                  9 514,04   	             83 343,00   	
11	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	7,88	               13 319,60   	               104 958,45   	                13 319,65   	           104 958,84   	
 	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	8,63	                9 514,00   	                82 105,82   	                  9 513,96   	             82 105,50   	
12	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,58	               13 319,60   	                  7 725,37   	                13 320,28   	              7 725,76   	
 	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,64	                9 514,00   	                  6 088,96   	                  9 513,44   	              6 088,60   	
13	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,31	               13 319,60   	                  4 129,08   	                13 318,52   	              4 128,74   	
 	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,34	                9 514,00   	                  3 234,76   	                  9 512,94   	              3 234,40   	
14	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,65	               13 319,60   	                21 977,34   	                13 320,11   	             21 978,18   	
 	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,81	                9 514,00   	                17 220,34   	                  9 513,87   	             17 220,10   	
15	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	2,07	               13 319,60   	                27 571,57   	                13 319,82   	             27 572,02   	
 	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	2,27	                9 514,00   	                21 596,78   	                  9 514,14   	             21 597,10   	
16	Содержание автоматизированного узла управления	м2	1,14	               13 319,60   	                15 184,34   	                13 319,16   	             15 183,84   	
 	Содержание автоматизированного узла управления	м2	1,25	                9 514,00   	                11 892,50   	                  9 514,48   	             11 893,10   	
Дополнительные услуги, свыше минимального перечня работ и услуг	 	 	
17	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,78	               13 319,60   	                10 389,29   	                13 320,10   	             10 389,68   	
 	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,85	                9 514,00   	                  8 086,90   	                  9 514,71   	              8 087,50   	
18	Содержание дорожных знаков, установленных на придомовой территории в целях организации дорожного движения и стоянки транспорта в границах земельного участка	м2	0,16	               13 319,60   	                  2 131,14   	                13 322,75   	              2 131,64   	
 	Содержание дорожных знаков, установленных на придомовой территории в целях организации дорожного движения и стоянки транспорта в границах земельного участка	м2	0,18	                9 514,00   	                  1 712,52   	                  9 515,56   	              1 712,80   	
19	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,93	               13 319,60   	                12 387,23   	                13 319,12   	             12 386,78   	
 	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	1,02	                9 514,00   	                  9 704,28   	                  9 513,73   	              9 704,00   	
20	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	4,03	               13 319,60   	                53 677,99   	                13 319,49   	             53 677,54   	
 	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	4,41	                9 514,00   	                41 956,74   	                  9 513,95   	             41 956,50   	
21	Обслуживание вертикального подъемника	м2	5,3	               13 319,60   	                70 593,88   	                13 319,60   	             70 593,88   	
 	Обслуживание вертикального подъемника	м2	5,8	                9 514,00   	                55 181,20   	                  9 514,00   	             55 181,20   	
22	Поддержание в санитарном состоянии прилегающей к земельному участку территории	м2	2	               13 319,60   	                26 639,20   	                13 319,60   	             26 639,20   	
 	Поддержание в санитарном состоянии прилегающей к земельному участку территории	м2	2,19	                9 514,00   	                20 835,66   	                  9 514,11   	             20 835,90   	
23	Содержание поста вахтера	м2	4,73	               13 319,60   	                63 001,71   	                13 319,51   	             63 001,26   	
 	Содержание поста вахтера	м2	5,18	                9 514,00   	                49 282,52   	                  9 514,05   	             49 282,80   	
24	Очистка окон	м2	2,63	               13 319,60   	                35 030,55   	                13 319,43   	             35 030,10   	
 	Очистка окон	м2	2,88	                9 514,00   	                27 400,32   	                  9 514,10   	             27 400,60   	
 	Итого	         1 344 672,88   	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 0,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 0,00 руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: 0,00 руб.
№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
						
ИТОГО		-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 181 528,28 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
		14	5 322,04	

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	529 737,15	1 526 201,16	1 287 969,52	767 968,79	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	529 737,15	1 526 201,16	1 287 969,52	767 968,79