Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Монтажников, д. 5	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
(номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 11 371,2 м2
Дата размещения отчета: «30» марта  2026 г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ 	Наименование работы	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
п/п	(услуги)			Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	3,18	               34 113,60   	               108 481,25   	                34 113,51   	           108 480,96   	
 	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	3,48	             102 340,80   	               356 145,98   	              102 340,55   	           356 145,12   	
2	Содержание крыш	м2	0,37	               34 113,60   	                12 622,03   	                34 112,16   	             12 621,50   	
 	Содержание крыш	м2	0,4	             102 340,80   	                40 936,32   	              102 340,80   	             40 936,32   	
3	Содержание подвалов (техкоридоров)	м2	0,04	             136 454,40   	                  5 458,18   	              136 368,00   	              5 454,72   	
4	Содержание  контейнерной площадки или мусоропровода (при наличии)	м2	1,63	               34 113,60   	                55 605,17   	                34 113,87   	             55 605,60   	
 	Содержание  контейнерной площадки или мусоропровода (при наличии)	м2	1,79	             102 340,80   	               183 190,03   	              102 342,97   	           183 193,92   	
5	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,21	               34 113,60   	                  7 163,86   	                34 107,43   	              7 162,56   	
 	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,23	             102 340,80   	                23 538,38   	              102 346,43   	             23 539,68   	
6	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения)	м2	5,42	               34 113,60   	               184 895,71   	                34 113,65   	           184 896,00   	
 	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения)	м2	5,93	             102 340,80   	               606 880,94   	              102 341,02   	           606 882,24   	
7	Содержание электрооборудования	м2	0,85	               34 113,60   	                28 996,56   	                34 116,14   	             28 998,72   	
 	Содержание электрооборудования	м2	0,93	             102 340,80   	                95 176,94   	              102 342,19   	             95 178,24   	
8	Содержание коллективных (общедомовых) приборов  учета:	м2	 	 	                           -     	 	 	
8.1	холодной воды	м2	0,09	               34 113,60   	                  3 070,22   	                34 128,00   	              3 071,52   	
 	холодной воды	м2	0,1	             102 340,80   	                10 234,08   	              102 340,80   	             10 234,08   	
8.2	электрической энергии	м2	0,06	               34 113,60   	                  2 046,82   	                34 128,00   	              2 047,68   	
 	электрической энергии	м2	0,07	             102 340,80   	                  7 163,86   	              102 322,29   	              7 162,56   	
8.3	тепловой энергии	м2	0,28	               34 113,60   	                  9 551,81   	                34 112,57   	              9 551,52   	
 	тепловой энергии	м2	0,31	             102 340,80   	                31 725,65   	              102 328,26   	             31 721,76   	
9	Содержание автоматизированных узлов управления, ИТП	м2	0,64	               34 113,60   	                21 832,70   	                34 112,25   	             21 831,84   	
 	Содержание автоматизированных узлов управления, ИТП	м2	0,7	             102 340,80   	                71 638,56   	              102 340,80   	             71 638,56   	
10	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,23	               34 113,60   	                  7 846,13   	                34 115,48   	              7 846,56   	
 	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,25	             102 340,80   	                25 585,20   	              102 366,72   	             25 591,68   	
11	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	7,85	               34 113,60   	               267 791,76   	                34 113,88   	           267 793,92   	
 	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	8,6	             102 340,80   	               880 130,88   	              102 340,80   	           880 130,88   	
12	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	5,53	               34 113,60   	               188 648,21   	                34 113,68   	           188 648,64   	
 	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	6,06	             102 340,80   	               620 185,25   	              102 341,23   	           620 187,84   	
13	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	1,79	               34 113,60   	                61 063,34   	                34 114,32   	             61 064,64   	
 	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	1,96	             102 340,80   	               200 587,97   	              102 342,12   	           200 590,56   	
14	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	1,01	               34 113,60   	                34 454,74   	                34 112,32   	             34 453,44   	
 	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	1,11	             102 340,80   	               113 598,29   	              102 337,30   	           113 594,40   	
15	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,3	               34 113,60   	                10 234,08   	                34 113,60   	             10 234,08   	
 	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,33	             102 340,80   	                33 772,46   	              102 344,73   	             33 773,76   	
16	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,54	               34 113,60   	                52 534,94   	                34 113,04   	             52 534,08   	
 	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,69	             102 340,80   	               172 955,95   	              102 343,10   	           172 959,84   	
17	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	4,33	               34 113,60   	               147 711,89   	                34 113,70   	           147 712,32   	
 	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	4,74	             102 340,80   	               485 095,39   	              102 340,25   	           485 092,80   	
18	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	1,13	               34 113,60   	                38 548,37   	                34 113,98   	             38 548,80   	
 	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	1,24	             102 340,80   	               126 902,59   	              102 338,71   	           126 900,00   	
Дополнительные услуги	 	 	 	 	
19	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,72	               34 113,60   	                24 561,79   	                34 114,00   	             24 562,08   	
 	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,79	             102 340,80   	                80 849,23   	              102 345,72   	             80 853,12   	
20	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,87	               34 113,60   	                29 678,83   	                34 113,10   	             29 678,40   	
 	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,95	             102 340,80   	                97 223,76   	              102 347,62   	             97 230,24   	
21	Содержание и уход за зелёными насаждениями	м2	2,16	               34 113,60   	                73 685,38   	                34 114,00   	             73 686,24   	
 	Содержание и уход за зелёными насаждениями	м2	2,37	             102 340,80   	               242 547,70   	              102 340,25   	           242 546,40   	
 	Итого	-	         5 882 569,82   	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 0,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 0,00 руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: 0,00 руб.
№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
						
ИТОГО		-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 949 377,60 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
		11	296 860,11	

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	1 448 968,46	6 831 947,52	6 146 712,38	2 134 203,60	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	1 448 968,46	6 831 947,52	6 146 712,38	2 134 203,60