Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Крылова, д. 26	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
 (номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 52 261,01 м2
Дата размещения отчета: «30» марта  2026г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ 	Наименование работы	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
п/п	(услуги)			Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	2,46	522 610,10	1 285 620,85	              522 639,39   	        1 285 692,90   	
 	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	3,43	104 522,02	358 510,53	              104 529,06   	           358 534,68   	
2	Содержание крыш	м2	0,3	627 132,12	188 139,64	              627 168,03   	           188 150,41   	
3	Содержание подвалов	м2	0,07	522 610,10	36 582,71	              522 872,86   	             36 601,10   	
 	Содержание подвалов	м2	0,04	104 522,02	4 180,88	              104 536,00   	              4 181,44   	
4	Содержание мусоропроводов**	м2	2,03	522 610,10	1 060 898,50	              522 648,87   	        1 060 977,20   	
 	Содержание мусоропроводов**	м2	1,43	104 522,02	149 466,49	              104 530,52   	           149 478,64   	
5	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,22	522 610,10	114 974,22	              522 687,95   	           114 991,35   	
 	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,17	104 522,02	17 768,74	              104 546,94   	             17 772,98   	
6	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без систем горячего водоснабжения)	м2	3,59	522 610,10	1 876 170,26	              522 644,21   	        1 876 292,70   	
 	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без систем горячего водоснабжения)	м2	3,57	104 522,02	373 143,61	              104 528,92   	           373 168,26   	
7	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	1,49	627 132,12	934 426,86	              627 179,92   	           934 498,08   	
8	Содержание электрооборудования 	м2	0,74	627 132,12	464 077,77	              627 170,76   	           464 106,36   	
9	Содержание коллективных (общедомовых) приборов (узлов) учета:	м2	 	 	                           -     	 	 	
9,1	холодной воды	м2	0,01	627 132,12	6 271,32	              629 472,00   	              6 294,72   	
9,2	тепловой энергии	м2	0,09	627 132,12	56 441,89	              627 362,67   	             56 462,64   	
9,3	электрической энергии	м2	0,18	522 610,10	94 069,82	              522 581,94   	             94 064,75   	
 	электрической энергии	м2	0,17	104 522,02	17 768,74	              104 546,94   	             17 772,98   	
10	Содержание и ремонт лифта(лифтов)	м2	6,76	522 610,10	3 532 844,28	              522 639,84   	        3 533 045,30   	
 	Содержание и ремонт лифта(лифтов)	м2	5,72	104 522,02	597 865,95	              104 528,40   	           597 902,42   	
11	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	7,12	522 610,10	3 720 983,91	              522 641,57   	        3 721 207,95   	
 	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	6,76	104 522,02	706 568,86	              104 527,97   	           706 609,06   	
12	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	2,06	522 610,10	1 076 576,81	              522 639,22   	        1 076 636,80   	
 	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	1,57	104 522,02	164 099,57	              104 530,08   	           164 112,22   	
13	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	1,24	522 610,10	648 036,52	              522 641,53   	           648 075,50   	
 	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	1,04	104 522,02	108 702,90	              104 528,33   	           108 709,46   	
14	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские, спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,52	522 610,10	271 757,25	              522 660,29   	           271 783,35   	
 	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские, спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,47	104 522,02	49 125,35	              104 534,85   	             49 131,38   	
15	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,21	522 610,10	109 748,12	              522 732,38   	           109 773,80   	
 	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,2	104 522,02	20 904,40	              104 527,90   	             20 905,58   	
16	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	1,04	522 610,10	543 514,50	              522 641,63   	           543 547,30   	
 	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	1	104 522,02	104 522,02	              104 528,02   	           104 528,02   	
17	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,5	522 610,10	783 915,15	              522 640,21   	           783 960,31   	
 	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,36	104 522,02	142 149,95	              104 527,75   	142157,74	
 	Итого	-	      19 621 127,38   	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: ____________руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 111 372,96 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 111 372,96 руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: ___________руб.
№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
1	Ямочный ремонт проезжей части со стороны главного фасада	ПТР
	107 556,96	57,12м2/5,712м3	Акт выполненных работ от 06.06.2025 г. 	
2	герметизация верхнего и нижнего  горизонтальных стыков, справа от балконного блока 16 этаж, 3 под., дворовой фасад	ПТР	2 544,00	2,4 м/п	Акт выполненных работ от 12.09.2025 г.	
3	герметизация верхнего горизонтального стыка, справа от балконного блока 3 этаж, 5 под., дворовой фасад	ПТР	1 272,00	1,2 м/п	Акт выполненных работ от 12.09.2025 г.	
ИТОГО	111 372,96	-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 2 472 106,85 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
		115	1 640 810,47	

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	8 074 508,75	22 093 234,23	21 673 879,72	8 493 863,26	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	8 074 508,75	22 093 234,23	21 673 879,72	8 493 863,26