Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, пр. Набережный, д. 29	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
(номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 11 371,9 м2
Дата размещения отчета: «30» марта  2026 г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ 	Наименование работы	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
п/п	(услуги)			Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш 	м2	4,4	         11 371,90   	           50 036,36   	              11 371,90   	                  50 036,36   	
								
 	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш 	м2	4,02	       125 090,90   	         502 865,42   	             125 090,77   	                 502 864,89   	
								
2	Содержание крыш	м2	0,42	         11 371,90   	             4 776,20   	              11 371,79   	                    4 776,15   	
 	Содержание крыш	м2	0,38	       125 090,90   	           47 534,54   	             125 092,29   	                  47 535,07   	
3	Содержание подвалов 	м2	0,04	       136 462,80   	             5 458,51   	             136 362,00   	                    5 454,48   	
4	Содержание контейнерной площадки	м2	1,85	         11 371,90   	           21 038,02   	              11 372,29   	                  21 038,74   	
 	Содержание контейнерной площадки	м2	1,69	       125 090,90   	         211 403,62   	             125 093,43   	                 211 407,90   	
5	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,23	         11 371,90   	             2 615,54   	              11 372,13   	                    2 615,59   	
 	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,21	       125 090,90   	           26 269,09   	             125 071,05   	                  26 264,92   	
6	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	1,27	         11 371,90   	           14 442,31   	              11 371,87   	                  14 442,27   	
 	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	1,16	       125 090,90   	         145 105,44   	             125 094,09   	                 145 109,14   	
7	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без систем горячего водоснабжения)	м2	4,49	         11 371,90   	           51 059,83   	              11 371,99   	                  51 060,22   	
 	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без систем горячего водоснабжения)	м2	4,1	       125 090,90   	         512 872,69   	             125 090,90   	                 512 872,69   	
8	Содержание электрооборудования 	м2	0,96	         11 371,90   	           10 917,02   	              11 372,25   	                  10 917,36   	
 	Содержание электрооборудования 	м2	0,88	       125 090,90   	         110 079,99   	             125 091,50   	                 110 080,52   	
9	Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета:	м2	 	 	                      -     	 	 	
9.1	Холодной воды	м2	0,1	         11 371,90   	             1 137,19   	              11 371,90   	                    1 137,19   	
 	Холодной воды	м2	0,09	       125 090,90   	           11 258,18   	             125 138,44   	                  11 262,46   	
9.2	Электрической энергии	м2	0,07	         11 371,90   	               796,03   	              11 371,29   	                       795,99   	
 	Электрической энергии	м2	0,06	       125 090,90   	             7 505,45   	             125 152,50   	                    7 509,15   	
10	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,26	         11 371,90   	             2 956,69   	              11 373,19   	                    2 957,03   	
 	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,24	       125 090,90   	           30 021,82   	             125 075,50   	                  30 018,12   	
11	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	8,86	         11 371,90   	         100 755,03   	              11 371,94   	                 100 755,37   	
 	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	8,09	       125 090,90   	      1 011 985,38   	             125 091,43   	              1 011 989,66   	
12	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	8,69	         11 371,90   	           98 821,81   	              11 371,94   	                  98 822,20   	
 	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	7,93	       125 090,90   	         991 970,84   	             125 090,97   	                 991 971,42   	
13	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	2,03	         11 371,90   	           23 084,96   	              11 371,93   	                  23 085,01   	
 	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	1,85	       125 090,90   	         231 418,17   	             125 095,21   	                 231 426,14   	
14	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	1,4	         11 371,90   	           15 920,66   	              11 371,90   	                  15 920,66   	
 	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	1,28	       125 090,90   	         160 116,35   	             125 091,31   	                 160 116,88   	
15	Содержание элементов и объектов благоустройства	м2	0,59	         11 371,90   	             6 709,42   	              11 372,56   	                    6 709,81   	
 	Содержание элементов и объектов благоустройства	м2	0,54	       125 090,90   	           67 549,09   	             125 084,06   	                  67 545,39   	
16	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,26	         11 371,90   	             2 956,69   	              11 373,19   	                    2 957,03   	
 	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,24	       125 090,90   	           30 021,82   	             125 075,50   	                  30 018,12   	
17	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,74	         11 371,90   	           19 787,11   	              11 371,71   	                  19 786,77   	
								
 	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,59	       125 090,90   	         198 894,53   	             125 093,59   	                 198 898,81   	
18	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,81	         11 371,90   	             9 211,24   	              11 371,43   	                    9 210,86   	
 	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,74	       125 090,90   	           92 567,27   	             125 085,91   	                  92 563,57   	
19	Содержание дорожных знаков	м2	0,15	         11 371,90   	             1 705,79   	              11 376,73   	                    1 706,51   	
 	Содержание дорожных знаков	м2	0,14	       125 090,90   	           17 512,73   	             125 064,50   	                  17 509,03   	
20	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,98	         11 371,90   	           11 144,46   	              11 371,95   	                  11 144,51   	
 	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,89	       125 090,90   	         111 330,90   	             125 095,71   	                 111 335,18   	
21	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	0,81	         11 371,90   	             9 211,24   	              11 371,43   	                    9 210,86   	
 	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	0,74	       125 090,90   	           92 567,27   	             125 085,91   	                  92 563,57   	
22	Очистка окон	м2	2,75	         11 371,90   	           31 272,73   	              11 372,16   	                  31 273,45   	
 	Очистка окон	м2	2,51	       125 090,90   	         313 978,16   	             125 089,24   	                 313 973,99   	
23	Услуги консьержа (поста вахтера)	м2	11,93	11 371,90	135 666,77	              11 371,90   	                 135 666,82   	
 	Услуги консьержа (поста вахтера)	м2	10,89	125 090,90	1 362 239,90	             125 091,29   	              1 362 244,18   	
ИТОГО	 - 	              6 918 562,04   	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: ____________руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 32 011,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 32 011,00 руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: ___________руб.
№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
1	Ямочный ремонт проезжей части	ПТР	32 011,00	17м2/1,7м3	Акт выполненных работ от 19.06.2025 г. 	
ИТОГО	32 011,00	-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 920 218,48 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
	-	38	371 280,02	

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	1 457 920,06	7 838 780,52	7 519 445,10	1 777 255,48	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	1 457 920,06	7 838 780,52	7 519 445,10	1 777 255,48