Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Замятинская, д. 7	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
 (номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 2 009,6 м2
Дата размещения отчета: «30» марта   2026г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ 	Наименование работы	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
п/п	(услуги)			Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	3,66	               16 076,80   	                58 841,09   	                16 076,77   	             58 840,96   	
 	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш и подвалов)	м2	4,01	                8 038,40   	32 233,98	8 038,44	             32 234,16   	
2	Содержание крыш	м2	1,73	               16 076,80   	                27 812,86   	                16 076,67   	             27 812,64   	
 	Содержание крыш	м2	1,9	                8 038,40   	                15 272,96   	                  8 038,40   	             15 272,96   	
3	Содержание подвалов	м2	0,31	               16 076,80   	                  4 983,81   	                16 077,94   	              4 984,16   	
 	Содержание подвалов	м2	0,34	                8 038,40   	                  2 733,06   	                  8 038,59   	              2 733,12   	
4	Содержание систем вентиляции	м2	0,21	               16 076,80   	                  3 376,13   	                16 078,48   	              3 376,48   	
 	Содержание систем вентиляции	м2	0,23	                8 038,40   	                  1 848,83   	                  8 037,91   	              1 848,72   	
5	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения)	м2	3,03	               16 076,80   	                48 712,70   	                16 076,73   	             48 712,48   	
 	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без горячего водоснабжения)	м2	3,32	                8 038,40   	                26 687,49   	                  8 038,31   	             26 687,20   	
6	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	1,73	               16 076,80   	                27 812,86   	                16 076,67   	             27 812,64   	
 	Содержание внутридомовой инженерной системы отопления	м2	1,89	                8 038,40   	15 192,58	8 038,31	             15 192,40   	
7	Содержание электрооборудования	м2	0,95	               16 076,80   	                15 272,96   	                16 078,65   	             15 274,72   	
 	Содержание электрооборудования	м2	1,04	                8 038,40   	                  8 359,94   	                  8 038,46   	              8 360,00   	
8	Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета:	м2	 	 	 	 	 	
8.1	холодной воды	м2	0,34	               16 076,80   	                  5 466,11   	                16 077,18   	              5 466,24   	
 	холодной воды	м2	0,37	                8 038,40   	                  2 974,21   	                  8 038,70   	              2 974,32   	
8.2	тепловой энергии	м2	0,97	               16 076,80   	                15 594,50   	                16 077,03   	             15 594,72   	
 	тепловой энергии	м2	1,06	                8 038,40   	                  8 520,70   	                  8 038,34   	              8 520,64   	
8.3	электрической энергии	м2	0,06	               16 076,80   	                     964,61   	                16 074,67   	                 964,48   	
 	электрической энергии	м2	0,07	                8 038,40   	                     562,69   	                  8 040,00   	                 562,80   	
9	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,77	               16 076,80   	                12 379,14   	                16 077,09   	             12 379,36   	
 	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,84	                8 038,40   	                  6 752,26   	                  8 038,48   	              6 752,32   	
10	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	7,65	               16 076,80   	               122 987,52   	                16 077,03   	           122 989,28   	
 	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	8,38	                8 038,40   	                67 361,79   	                  8 038,43   	             67 362,08   	
11	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	7,52	               16 076,80   	               120 897,54   	                16 076,72   	           120 896,96   	
 	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	8,24	                8 038,40   	                66 236,42   	                  8 038,41   	             66 236,48   	
12	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,55	               16 076,80   	                  8 842,24   	                16 080,00   	              8 844,00   	
 	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские и спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,6	                8 038,40   	                  4 823,04   	                  8 038,40   	              4 823,04   	
13	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,3	               16 076,80   	                  4 823,04   	                16 076,80   	              4 823,04   	
 	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,33	                8 038,40   	                  2 652,67   	                  8 038,06   	              2 652,56   	
14	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,59	               16 076,80   	25 562,11	16 076,58	             25 561,76   	
 	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,74	                8 038,40   	                13 986,82   	                  8 038,44   	             13 986,88   	
15	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	1,98	               16 076,80   	                31 832,06   	                16 077,09   	             31 832,64   	
 	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	2,17	                8 038,40   	                17 443,33   	                  8 038,45   	             17 443,44   	
16	Содержание автоматизированного узла управления	м2	1,1	               16 076,80   	                17 684,48   	                16 076,80   	             17 684,48   	
 	Содержание автоматизированного узла управления	м2	1,2	                8 038,40   	                  9 646,08   	                  8 038,40   	              9 646,08   	
Дополнительные услуги, свыше минимального перечня работ и услуг	 	 	
17	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,74	               16 076,80   	                11 896,83   	                16 076,97   	             11 896,96   	
 	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,81	                8 038,40   	                  6 511,10   	                  8 038,62   	              6 511,28   	
18	Содержание дорожных знаков, установленных на придомовой территории в целях организации дорожного движения и стоянки транспорта в границах земельного участка	м2	0,14	               16 076,80   	                  2 250,75   	                16 077,71   	              2 250,88   	
 	Содержание дорожных знаков, установленных на придомовой территории в целях организации дорожного движения и стоянки транспорта в границах земельного участка	м2	0,15	                8 038,40   	                  1 205,76   	                  8 044,27   	              1 206,64   	
19	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,89	               16 076,80   	                14 308,35   	                16 076,40   	             14 308,00   	
 	Контроль за соблюдением собственниками жилых и нежилых помещений требований к единому архитектурно-градостроительному облику жилого дома	м2	0,97	                8 038,40   	                  7 797,25   	                  8 038,52   	              7 797,36   	
20	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	3,84	               16 076,80   	                61 734,91   	                16 076,83   	             61 735,04   	
 	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	4,21	                8 038,40   	                33 841,66   	                  8 038,44   	             33 841,84   	
21	Обслуживание вертикального подъемника	м2	5,04	               16 076,80   	                81 027,07   	                16 076,83   	             81 027,20   	
 	Обслуживание вертикального подъемника	м2	5,52	                8 038,40   	                44 371,97   	                  8 038,35   	             44 371,68   	
22	Поддержание в санитарном состоянии прилегающей к земельному участку территории	м2	1,9	               16 076,80   	                30 545,92   	                16 076,80   	             30 545,92   	
 	Поддержание в санитарном состоянии прилегающей к земельному участку территории	м2	2,08	                8 038,40   	                16 719,87   	                  8 038,54   	             16 720,16   	
23	Содержание поста вахтера	м2	4,51	               16 076,80   	                72 506,37   	                16 076,88   	             72 506,72   	
 	Содержание поста вахтера	м2	4,94	                8 038,40   	                39 709,70   	                  8 038,41   	             39 709,76   	
24	Очистка окон	м2	2,51	               16 076,80   	                40 352,77   	                16 076,94   	             40 353,12   	
 	Очистка окон	м2	2,75	                8 038,40   	                22 105,60   	                  8 038,72   	             22 106,48   	
 	Итого	-	         1 344 029,28   	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 0,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 0,00 руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: 0,00 руб.
№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
						
ИТОГО		-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 181 105,84 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
		11	180 053,26	

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	567 819,16	1 525 135,12	1 408 482,14	684 472,14	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	567 819,16	1 525 135,12	1 408 482,14	684 472,14