Приложение № 2
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 728/пр
ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ 
ДОМОМ
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Ивана Кайдалова, д. 18	,
за 2025 год

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Система»
(полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом)

ХМАО-Югра, г. Сургут, Тюменский тракт, д. 2/1
(адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, по вопросам отчета)
1068602158020/8602021517
(основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика)
Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету:
Иванов Евгений Сергеевич, заместитель технического директора
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)
8 (3462) 77-94-65 (доб. 543)
 (номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): 11 970,30 м2
Дата размещения отчета: «30» марта   2026г.

1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме: 

№ п/п 	Наименование работы (услуг)	Единица измерения работы (услуги)	Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб.	По перечню работ (услуг)	Выполнено	
				Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5)	Количество единиц работы (оказанной услуги)	Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)	
1
 	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш 	м2	4,05	107 732,70	436 317,44	107 734,60	436 325,13	
								
	Содержание конструктивных элементов жилых зданий (за исключением крыш 	м2	3,7	35 910,90	132 870,33	35 910,90	132 870,33	
2	Содержание крыш	м2	0,39	107 732,70	42 015,75	107 744,54	42 020,37	
 	Содержание крыш	м2	0,36	35 910,90	12 927,92	32 322,30	12 928,92	
3	Содержание подвалов (техкоридоров)	м2	0,05	143 643,60	7 182,18	143 848,80	7 192,44	
4	Содержание контейнерной площадки или мусоропровода	м2	0,55	107 732,70	59 252,99	107 746,69	59 260,68	
 	Содержание контейнерной площадки или мусоропровода	м2	0,5	35 910,90	17 955,45	33 250,83	17 955,45	
5	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,19	107 732,70	20 469,21	107 757,00	20 473,83	
 	Содержание систем вентиляции (дымоудаления)	м2	0,17	35 910,90	6 104,85	33 917,17	6 105,09	
6	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	1,06	107 732,70	114 196,66	107 735,52	114 199,65	
 	Содержание систем автоматической пожарной сигнализации и электрических систем дымоудаления	м2	0,97	35 910,90	37 706,45	33 175,06	34 833,81	
7	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без систем горячего водоснабжения)	м2	5,44	107 732,70	586 065,89	107 732,15	586 062,90	
 	Содержание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения (без систем горячего водоснабжения)	м2	4,97	35 910,90	178 477,17	33 422,74	178 477,41	
8	Содержание электрооборудования	м2	0,8	107 732,70	86 186,16	107 732,70	86 186,16	
 	Содержание электрооборудования	м2	0,73	35 910,90	26 214,96	33 609,58	26 215,47	
9	Содержание коллективных (общедомовых) приборов учета	м2	 	 	 		 	
9.1	Холодной воды	м2	0,08	107 732,70	8 618,62	107 710,88	8 616,87	
	Холодной воды	м2	0,07	35 910,90	2 513,76	35 914,29	2 514,00	
9.2	Электрической энергии	м2	0,05	143 643,60	7 182,18	143 848,80	7 192,44	
9.3	Тепловой энергии	м2	0,22	107 732,70	23 701,19	107 740,64	23 702,94	
 	Тепловой энергии	м2	0,2	35 910,90	7 182,18	34 200,86	7 182,18	
10	Содержание ИТП	м2	0,59	107 732,70	63 562,29	107 740,53	63 566,91	
 	Содержание ИТП	м2	0,54	35 910,90	19 391,89	33 432,57	19 390,89	
11	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,22	107 732,70	23 701,19	107 740,64	23 702,94	
 	Содержание наружных сетей электроснабжения	м2	0,21	35 910,90	7 541,29	34 200,86	7 182,18	
12	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	7,4	107 732,70	797 221,98	107 732,70	797 221,98	
 	Содержание и ремонт лифта (лифтов)	м2	6,76	35 910,90	242 757,68	33 437,83	242 758,68	
13	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	7,25	107 732,70	781 062,08	107 733,76	781 069,77	
 	Содержание помещений, входящих в состав общего имущества	м2	6,62	35 910,90	237 730,16	33 436,11	237 730,74	
14	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	1,69	107 732,70	182 068,26	107 735,43	182 072,88	
 	Уборка придомовой территории ручным способом (в холодный и теплый периоды года)	м2	1,54	35 910,90	55 302,79	33 516,24	55 301,79	
15	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	4,38	107 732,70	471 869,23	107 732,30	471 867,48	
 	Механизированная уборка придомовой территории в холодный период года	м2	4	35 910,90	143 643,60	33 405,49	143 643,60	
16	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские, спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,5	107 732,70	53 866,35	107 732,70	53 866,35	
	Содержание элементов и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории и предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (детские, спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для выгула домашних животных, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, скамейки, урны и иные виды оборудования, используемые как составные части благоустройства многоквартирного дома)	м2	0,46	35 910,90	16 519,01	35 913,07	16 520,01	
17	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,8	107 732,70	86 186,16	107 732,70	86 186,16	
 	Содержание систем архитектурной подсветки	м2	0,73	35 910,90	28 010,50	33 609,58	26 215,47	
18	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,22	107 732,70	23 701,19	107 740,64	23 702,94	
 	Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации на утилизацию	м2	0,2	35 910,90	7 541,29	34 200,86	7 182,18	
19	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	0,88	107 732,70	94 804,78	107 730,72	94 803,03	
 	Содержание и уход за зелеными насаждениями	м2	0,8	35 910,90	28 728,72	33 405,49	28 728,72	
20	Содержание поста вахтера	м2	7,67	102 396,60	785 381,92	102 396,68	785 382,57	
 	Содержание поста вахтера	м2	7	34 132,20	238 925,40	31 771,99	238 925,40	
21	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,46	107 732,70	157 289,74	107 734,75	157 292,73	
 	Осуществление аварийно-диспетчерского обслуживания	м2	1,33	35 910,90	47 761,50	33 400,01	47 762,01	
ИТОГО	 	 - 	6 402 393,48	

2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: 0,00 руб.
Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: 0,00 руб.
Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: 0,00 руб.
Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: 0,00 руб.

№ 
п/п	Наименование работы
	Основание проведения работы	Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб.	Объем выполненных работ с единицами измерения	Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», где размещен такой акт, при наличии подписанного акта	
1	2	2	4	5	6	
						
ИТОГО		-	-	

3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: 543 692,25 руб.

4. Сведения о претензионной-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги:
№ п/п	Количество направленных претензий потребителям-должникам	Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа	Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода	
1	2	3	4	
		25	256 036,74	

5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за оказанные  работы (услуги) за отчетный период:
№ п/п	Вид платежа	Задолженность на начало отчетного периода, руб.	Размер начисленных средств, руб.	Размер поступивших средств, руб.	Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб.	
1	2	3	4	5	6	
1	Платежи собственников помещений в многоквартирном доме	1 420 290,33	6 946 085,73	6 621 699,31	1 789 205,98	
2	Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме	-	-	-	-	
ИТОГО	1 420 290,33	6 946 085,73	6 621 699,31	1 789 205,98